95640 Marines SF Flex Condo Units Offered at $2,112,833 CAD Per Unit

Le Parc Spirit de la Métairie, situé à Marines, propose à la vente plusieurs bâtiments d'activité et bureaux à partir de 848 m². Ces locaux clé-en-mains bénéficient de façades soignées, conçues dans une démarche esthétique et contemporaine. Les bâtiments sont écoresponsables et affichent des performances énergétiques optimisées, ce qui répond aux attentes actuelles en matière de respect de l'environnement. Les surfaces sont modulables pour s'adapter à différents projets professionnels. L'ensemble offre un cadre de travail agréable grâce à une attention portée à l'aménagement extérieur et à la qualité architecturale. Ce programme neuf représente une solution adaptée aux entreprises souhaitant investir dans un site moderne, performant et respectueux de l'environnement, tout en profitant d'un accès facilité aux principaux axes de transport. Fermeture du site par clôture et portails électriques Voierie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagers Carrelage et moquette au sol Faux-plafond en dalles minérales Eclairage Led Charge au sol 500 kg/m² au RDC Charge au sol 350 kg/m² à l'étage 2 sanitaires dont 1 PMR au rez-de-chaussée Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 4 897 m² Hauteur libre minimum sous poutre 4,3 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Façade d architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre Panneaux solaires photovoltaïques en couverture Tarif jaune 48 kVa / cellule Chauffage par aérothermes gaz, aérothermes électriques Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 à 15 mn SNCF Gare de Chars à 5 mn Ligne J Bus Métairie