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95640 Marines SF Flex Condo Units Offered at $894,851 CAD Per Unit
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Description
Le Parc SPIRIT de la Métairie, situé à Marines, propose à la vente plusieurs cellules d'activités à partir de 358 m². Les bâtiments bénéficient de façades qualitatives et d'une démarche esthétique soignée. Ils sont écoresponsables et offrent des performances énergétiques optimisées. Les travaux ont déjà débuté et la livraison est prévue pour mars 2025. L'emplacement est idéal avec un accès rapide à la gare SNCF de Chars à 5 minutes, à l'autoroute A15 en 15 minutes, ainsi qu'un arrêt de bus à proximité immédiate. Ce programme se distingue par la qualité de ses aménagements, la présence d'espaces verts paysagers, une voirie lourde adaptée aux livraisons et une sécurité renforcée par une clôture et des portails électriques. C'est une opportunité pour installer votre activité dans un environnement moderne et performant. Fermeture du site par clôture et portails électriques Voirie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagers Capacité de charge de 500 kg/m² au rez-de-chaussée Capacité de charge de 350 kg/m² à l'étage Deux sanitaires au rez-de-chaussée dont 1 PMR Surface du rez-de-chaussée de 1 338 m² Hauteur libre maximale sous poutre de 7 m Résistance au sol de 3 T/m² Aérothermes électriques ou gaz en entrepôt Présence de skydomes Éclairage zénithal Conformité RT 2012 Tarif Jaune 48 kVA Livraison brute des lots possible Prix de 1 555 € HT/m² Prix dégressif selon nombre de lots achetés Couverture en bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 SNCF Gare de Chars Ligne J Bus Métairie 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot Conditions particulières à la vente : 5 parkings / cellule Lot brut : 1 555 euros /m² Lot aménagé : 1 650 euros/m² Prix dégressif en fonction du nombre de lot
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit A1 | 3,853 SF | Flex | $894,851 CAD ($232.25 CAD/SF) | - |
| Unit A3 | 3,961 SF | Flex | $919,847 CAD ($232.23 CAD/SF) | - |
| Unit A4 | 3,961 SF | Flex | $919,847 CAD ($232.23 CAD/SF) | - |
| Unit A6 | 5,984 SF | Flex | $1,389,769 CAD ($232.25 CAD/SF) | - |
Unit A1
| Unit Size |
| 3,853 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $894,851 CAD ($232.25 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A3
| Unit Size |
| 3,961 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $919,847 CAD ($232.23 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A4
| Unit Size |
| 3,961 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $919,847 CAD ($232.23 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A6
| Unit Size |
| 5,984 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,389,769 CAD ($232.25 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A1
| Unit Size | 3,853 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $894,851 CAD ($232.25 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit A3
| Unit Size | 3,961 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $919,847 CAD ($232.23 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit A4
| Unit Size | 3,961 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $919,847 CAD ($232.23 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Unit A6
| Unit Size | 5,984 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,389,769 CAD ($232.25 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $894,851 CAD | Total Building Size | 17,760 SF |
| Unit Size | 3,853 - 5,984 SF | Property Type | Flex |
| No. Units | 4 |
| Price | $894,851 CAD |
| Unit Size | 3,853 - 5,984 SF |
| No. Units | 4 |
| Total Building Size | 17,760 SF |
| Property Type | Flex |
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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest
Presented by
"95640 Marines"
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