95640 Marines SF Flex Condo Units Offered at $2,112,833 CAD Per Unit

Le Parc SPIRIT de la Métairie, situé dans la commune de Marines, propose à la vente plusieurs bâtiments d'activité et bureaux à partir de 848 m². Ces bâtiments clé-en-main bénéficient de façades soignées et d'une architecture pensée dans une démarche esthétique. Ils sont conçus pour assurer des performances énergétiques optimisées et s'inscrivent dans une approche écoresponsable. Le site est sécurisé par clôture et portails électriques, et bénéficie d'une voierie lourde facilitant les livraisons. Les espaces verts paysagers contribuent à l'environnement du parc. L'ensemble offre ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel, adapté aux besoins des entreprises en recherche de locaux modernes à Marines. Fermeture du site par clôture et portails électriques Voierie lourde pour accès livraisons Espaces verts paysagers Carrelage et moquette au sol Faux plafond en dalles minérales Eclairage Led Charge au sol 500 kg/m² au RDC Charge au sol 350 kg/m² à l'étage 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC Immeuble indépendant Surface du rez-de-chaussée 4897 m² Hauteur libre minimale sous poutre 4,3 m Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Façade d architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre Panneaux solaires photovoltaïques en couverture Tarif jaune 48 kVa / cellule Chauffage par aérothermes gaz, aérothermes électriques Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 à 15 mn SNCF Gare de Chars à 5 mn Ligne J Bus Métairie