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95670 Marly-la-Ville 54,336 - 164,053 SF of Industrial Space Available
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HIGHLIGHTS
- Site clos et sécurisé avec sprinkler ESFR/APSAD
- Voirie lourde
- Construction robuste : béton, bardage double peau, bac acier
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
La cellule A offre un espace fonctionnel et bien pensé pour les activités industrielles ou logistiques. Elle comprend 4?701 m² dédiés à l’activité, accompagnés de 405 m² de bureaux cloisonnés, équipés et chauffés par convecteurs électriques. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences opérationnelles, avec des accès poids lourds, une aire de manœuvre et une cour de déchargement de 35 mètres. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9, au tarif de 100?€/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,359 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,717 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- 5?106 m² au total dont 405 m² de bureaux
- Dalle en béton lisse anti-poussière
-
Rental Charges: $1.45 /SF/YR $0.12 /SF/MO $79,654 /YR $6,638 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Yard
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
La cellule B se distingue par son équilibre entre surface d’activité et espace tertiaire. Elle propose 4?682 m² pour les opérations industrielles, complétés par 405 m² de bureaux aménagés et chauffés. Le bâtiment est adapté aux flux logistiques grâce à ses infrastructures dédiées : accès poids lourds, voirie lourde et cour de déchargement. Ce lot est proposé à la location au tarif de 100?€/m², avec une disponibilité prévue au 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 4,359 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Yard
- Voirie lourde, accès PL, cour de déchargement
-
Rental Charges: $1.45 /SF/YR $0.12 /SF/MO $79,357 /YR $6,613 /MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,717 SF of adjacent space
- Security System
- Natural Light
- 5?087 m² dont 405 m² de bureaux
- Dalle en béton lisse anti-poussière
La cellule E combine performance industrielle et compacité tertiaire. Elle comprend 4?864 m² d’espace d’activité, accompagnés de 184 m² de bureaux cloisonnés et chauffés. Le site bénéficie d’une dalle en béton lisse anti-poussière, d’un bardage double peau et d’une ossature béton, garantissant robustesse et efficacité. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, au tarif de 100?€/m², sous contrat 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,981 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Yard
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
-
Rental Charges: $1.45 /SF/YR $0.12 /SF/MO $78,749 /YR $6,562 /MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Natural Light
- 5?048 m² dont 184 m² de bureaux
- Dalle en béton lisse anti-poussière
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - cellule A | 54,961 SF | 3/6/9 | $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $510,600 /YR HT-HC $42,550 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | 2026-03-01 |
| Ground - cellule B | 54,756 SF | 3/6/9 | $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $508,700 /YR HT-HC $42,392 /MO HT-HC | Industrial | - | 2026-03-01 |
| Ground - cellule E | 54,336 SF | 3/6/9 | $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $504,800 /YR HT-HC $42,067 /MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | 2026-03-01 |
Ground - cellule A
| Size |
| 54,961 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $510,600 /YR HT-HC $42,550 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-01 |
Ground - cellule B
| Size |
| 54,756 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $508,700 /YR HT-HC $42,392 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-03-01 |
Ground - cellule E
| Size |
| 54,336 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $9.29 /SF/YR HT-HC $0.77 /SF/MO HT-HC $504,800 /YR HT-HC $42,067 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-01 |
Ground - cellule A
| Size | 54,961 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.29 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-01 |
La cellule A offre un espace fonctionnel et bien pensé pour les activités industrielles ou logistiques. Elle comprend 4?701 m² dédiés à l’activité, accompagnés de 405 m² de bureaux cloisonnés, équipés et chauffés par convecteurs électriques. L’ensemble est conçu pour répondre aux exigences opérationnelles, avec des accès poids lourds, une aire de manœuvre et une cour de déchargement de 35 mètres. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9, au tarif de 100?€/m².
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.45 /SF/YR $0.12 /SF/MO $79,654 /YR $6,638 /MO
- Includes 4,359 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,717 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- 5?106 m² au total dont 405 m² de bureaux
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
- Dalle en béton lisse anti-poussière
Ground - cellule B
| Size | 54,756 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.29 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | 2026-03-01 |
La cellule B se distingue par son équilibre entre surface d’activité et espace tertiaire. Elle propose 4?682 m² pour les opérations industrielles, complétés par 405 m² de bureaux aménagés et chauffés. Le bâtiment est adapté aux flux logistiques grâce à ses infrastructures dédiées : accès poids lourds, voirie lourde et cour de déchargement. Ce lot est proposé à la location au tarif de 100?€/m², avec une disponibilité prévue au 1er mars 2026, sous contrat 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.45 /SF/YR $0.12 /SF/MO $79,357 /YR $6,613 /MO
- Includes 4,359 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 109,717 SF of adjacent space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- 5?087 m² dont 405 m² de bureaux
- Voirie lourde, accès PL, cour de déchargement
- Dalle en béton lisse anti-poussière
Ground - cellule E
| Size | 54,336 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$9.29 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-01 |
La cellule E combine performance industrielle et compacité tertiaire. Elle comprend 4?864 m² d’espace d’activité, accompagnés de 184 m² de bureaux cloisonnés et chauffés. Le site bénéficie d’une dalle en béton lisse anti-poussière, d’un bardage double peau et d’une ossature béton, garantissant robustesse et efficacité. Ce lot est disponible à partir du 1er mars 2026, au tarif de 100?€/m², sous contrat 3/6/9.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.45 /SF/YR $0.12 /SF/MO $78,749 /YR $6,562 /MO
- Includes 1,981 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Natural Light
- Yard
- 5?048 m² dont 184 m² de bureaux
- Accès PL, aire de manœuvre, cour de déchargement
- Dalle en béton lisse anti-poussière
PROPERTY OVERVIEW
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble industriel moderne et fonctionnel, adapté aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. L’architecture a été pensée pour la performance et la sécurité, avec des équipements de dernière génération répondant aux normes ICPE et aux exigences des exploitants. Marly-la-Ville bénéficie d’une localisation stratégique au nord de Paris, dans le secteur logistique du Val-d’Oise. La commune est traversée par la N17 et bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104, assurant une excellente connectivité régionale. Le site est également desservi par le RER D (station Survilliers-Fosses) et par 9 lignes de bus, dont la ligne R3, reliant les zones d’activité aux pôles urbains environnants. Cet environnement mixte, associant accessibilité, services et qualité des infrastructures, constitue une implantation de choix pour les entreprises recherchant un entrepôt moderne à proximité immédiate de l’aéroport CDG. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
DISTRIBUTION FACILITY FACTS
Presented by
"95670 Marly-la-Ville"
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