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91630 Marolles En Hurepoix Flex Condo Unit Offered at $1,495,851 CAD
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Highlights
- Parcelle entièrement clôturée
- Proche RER C Brétigny
- Accès direct A6 et A10
Description
Locaux d'activité de 528 m² non divisibles à vendre à Marolles en Hurepoix, proposés par EVOLIS. Idéalement situés, lumineux, avec parkings et accès poids lourds. Parfait pour entreprise en expansion. Parcelle de 15.434 m² entièrement clôturée . Deux portails d'accès motorisés . Toiture végétalisée à hauteur de 30% . Une voirie adaptée aux circulations lourdes (10 PL/j) . 102 places de stationnements en Evergreen Locaux bureaux en R+1 : . Dalle béton sur plancher collaborant : 350 kg/m² . PVC ou moquette. . Goulotte double compartiments en périphérie des façades avec équipement d'une prise de PC tous les 10m² de SDP . Faux plafonds . Eclairage par pavés LED(hauteur 2,40m) . Climatisation 2 tubes . Escalier métallique ou béton - porte Coupe-feu Locaux activité en RDC : . Séparatif de modules (atelier/locaux sociaux) en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute . Eclairage LED par gamelles industrielles . Eclairage extérieur par projecteur LED . 2 prises PC . 1 sanitaire handicapé avec VMC . Tarif jaune : 48 KVA Surface RDC : 407 m² . Haut. libre min. ss poutre : 3,4 m . Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m . Résistance sol : 3 T/m² . Nbr de portes plain pied : 1 . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Surface RDC : 407 m² Situation/Transports : Bus ZI Cochets (4531) RER RER C Brétigny sur orge Route N104, N20, D19 Autoroute A6, A10
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| No. Parking Spaces | 102 |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 102 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Accès poids lourds
Bureaux climatisés
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 11 | 5,683 SF | Flex | $1,495,851 CAD ($263.22 CAD/SF) | - |
Unit 11
| Unit Size |
| 5,683 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,495,851 CAD ($263.22 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit 11
| Unit Size | 5,683 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,495,851 CAD ($263.22 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| No. Parking Spaces | 102 |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cette cellule d’activité combine une zone de stockage ou de production en rez-de-chaussée avec des bureaux aménagés à l’étage. Les bureaux bénéficient d'un éclairage LED, de faux plafonds, d'une climatisation deux tubes et d'un câblage périphérique permettant un aménagement fonctionnel des postes de travail. Les locaux d’activité disposent d'une structure métallique avec double bardage, d'une porte de plain-pied facilitant les flux logistiques, d'une résistance au sol adaptée aux activités professionnelles ainsi que d'un éclairage industriel LED performant. Un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite complète les prestations. L'ensemble présente un excellent niveau d'équipement pour une entreprise recherchant un outil de travail moderne et opérationnel.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| 102 places de parking<br> Accès poids lourds<br> Bureaux climatisés</li></ul> |
Property Facts
| Price | $1,495,851 CAD | Total Building Size | 5,683 SF |
| Unit Size | 5,683 SF | Property Type | Flex (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Owner User |
| Price | $1,495,851 CAD |
| Unit Size | 5,683 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 5,683 SF |
| Property Type | Flex (Condo) |
| Sale Type | Owner User |
-
EVOLIS IDF SUD
Presented by
"91630 Marolles En Hurepoix"
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