59520 Marquette-lez-Lille 8,396 SF of Flex Space Available

Local d'activité récent - 780 m² - Zone d'activité Nous vous proposons un local d'activité récent et fonctionnel, d'une surface totale de 780 m². Parfaitement adapté à une activité artisanale, logistique, industrielle légère ou à un usage mixte combinant bureaux, stockage et production. Le bâtiment comprend 540 m² en rez-de-chaussée, destinés à l'entrepôt ou à la production, ainsi que 240 m² de mezzanine aménagée, pouvant accueillir des bureaux ou du stockage léger. Une porte sectionnelle de 4 mètres sur 4,3 mètres permet un accès aisé aux poids lourds. Le local est également équipé d'une plateforme élévatrice, facilitant les transferts entre niveaux. La hauteur sous plafond atteint 7,50 mètres et la voûte lumineuse assure un excellent éclairage naturel. Les bureaux sont aménagés avec soin, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et confortable. La construction répond à la norme RT 2012 et bénéficie d'un DPE en classe B. Des places de stationnement sont disponibles sur l'ensemble de la zone. Ce local, très bien entretenu, offre un accès simple et fluide pour les livraisons et la circulation de véhicules professionnels. Il bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activité dynamique. Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Orpi PRO - BCS Immobilier. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC