13011 Marseille 6,598 SF of Flex Space Available

À louer, un local d’activités de 613 m² offrant une configuration complète et fonctionnelle. En rez-de-chaussée, il comprend un entrepôt de 400 m² avec une hauteur sous plafond variant de 6,62 à 7,50 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (H 3,90 m x L 4,20 m) située à l’arrière, ainsi qu’un magasin de 90 m² avec entrée par baie vitrée, un bureau de 24 m², des sanitaires et une douche. À l’étage, deux bureaux de 31 m² et 26 m² ainsi qu’une réserve de 9 m² complètent l’ensemble. Les prestations incluent une dalle carrelée dans l'entrepôt, un compteur en triphasé, des points d’eau avec siphon, une issue de secours, des skydomes pour un éclairage naturel, ainsi qu’un sol carrelé et un faux plafond dans le magasin. Le bien dispose également de quatre places de stationnement extérieures. Adapté à une activité nécessitant une zone de stockage, une surface commerciale et des bureaux, ce local combine confort, sécurité et accessibilité.