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13002 Marseille 2,777 SF of Office Space Available
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les bureaux développent une surface totale de 258 m², dont 240 m² de plain-pied et 18 m² en mezzanine, récemment rénovés. L’aménagement intérieur comprend des espaces lumineux valorisés par un puits de lumière, un sol en parquet et un faux plafond intégrant la climatisation réversible. Le cloisonnement reste modulable, permettant une répartition en espaces de travail ouverts ou en bureaux fermés selon les besoins. Les locaux sont équipés d’un câblage informatique (baies de brassage, RJ45), adaptés à un usage tertiaire immédiat. L’état général est très bon, offrant un cadre de travail confortable, fonctionnel et conforme aux exigences actuelles. L'ensemble est accessible PMR et situé en rez-de-chaussée, facilitant l’accès pour les usagers et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 22 People
- Central Heating System
- High Ceilings
- Open-Plan
- Faux plafond
-
Rental Charges: $540.25 CAD/SF/YR $45.02 CAD/SF/MO $1,500,331 CAD/YR $125,028 CAD/MO
-
Property Tax: $540.25 CAD/SF/YR $45.02 CAD/SF/MO $1,500,331 CAD/YR $125,028 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Puits de lumières
- Open space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 2,777 SF | 3/6/9 | $23.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $64,383 CAD/YR HT-HC $5,365 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 2,777 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $23.18 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $64,383 CAD/YR HT-HC $5,365 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 2,777 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$23.18 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les bureaux développent une surface totale de 258 m², dont 240 m² de plain-pied et 18 m² en mezzanine, récemment rénovés. L’aménagement intérieur comprend des espaces lumineux valorisés par un puits de lumière, un sol en parquet et un faux plafond intégrant la climatisation réversible. Le cloisonnement reste modulable, permettant une répartition en espaces de travail ouverts ou en bureaux fermés selon les besoins. Les locaux sont équipés d’un câblage informatique (baies de brassage, RJ45), adaptés à un usage tertiaire immédiat. L’état général est très bon, offrant un cadre de travail confortable, fonctionnel et conforme aux exigences actuelles. L'ensemble est accessible PMR et situé en rez-de-chaussée, facilitant l’accès pour les usagers et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $540.25 CAD/SF/YR $45.02 CAD/SF/MO $1,500,331 CAD/YR $125,028 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $540.25 CAD/SF/YR $45.02 CAD/SF/MO $1,500,331 CAD/YR $125,028 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 22 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Puits de lumières
- Faux plafond
- Open space
ABOUT THE PROPERTY
The building meets current standards for comfort and energy efficiency, with features tailored to urban requirements: elevator, secure access, and optimized common areas. It is situated in a dense, mixed-use environment where residential spaces, office activities, and local shops coexist, at the heart of an urban area undergoing revitalization. The presence of a commercial space on the ground floor contributes to the vibrancy and dynamism of this evolving neighborhood, which is well-served by public transportation and close to key attractions such as the European Hospital, the Docks, and the Terrasses du Port.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,777 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 113 | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1960 - 1969 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,777 SF |
| No. Units | 113 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Presented by
"13002 Marseille"
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