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13012 Marseille 1,076 - 2,153 SF of Retail Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique et visible
- Atouts rares en ville
- Fonctionnalité optimale
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Le rez-de-chaussée propose un espace commercial de 100 m², visible depuis un axe très passant du quartier Beaumont (13012 Marseille), avec une grande vitrine sécurisée en verre anti-effraction. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est aménagé en open-space avec carrelage au sol, climatisation réversible, faux plafond et baie de brassage. Ce niveau est relié en interne au 1er étage, formant un ensemble cohérent pour une activité mixte (accueil client / bureaux). Un potentiel d’agrandissement supplémentaire de 70 m² en rez-de-chaussée est également envisageable, offrant une réelle opportunité d’optimisation de surface pour le futur preneur.
-
Leasehold Rights: $80,499 CAD
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Security System
- Visibilité optimale
- Potentiel d’agrandissement de 70 m²
-
Property Tax: $4.52 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $4,870 CAD/YR $405.85 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,153 SF of adjacent space
- Fits 3 - 9 People
- Accessibilité PMR
Le 1er étage, directement connecté au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, développe une surface équivalente de 100 m². Il est configuré pour un usage tertiaire avec deux sanitaires, un coin cuisine, un revêtement en dalles moquette, ainsi qu’un réseau informatique préinstallé (baie de brassage / RJ45). Il constitue un espace calme, idéal pour les bureaux ou les fonctions support, complémentaires à une activité exercée en rez-de-chaussée.
-
Leasehold Rights: $80,499 CAD
- Security System
- Environnement calme
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,153 SF of adjacent space
- Espaces aménagés pour un usage tertiaire
- Connexion directe avec le RDC
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,076 SF | 3/6/9 | $46.82 CAD/SF/YR HT-HC $3.90 CAD/SF/MO HT-HC $50,392 CAD/YR HT-HC $4,199 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,076 SF | 3/6/9 | $46.82 CAD/SF/YR HT-HC $3.90 CAD/SF/MO HT-HC $50,392 CAD/YR HT-HC $4,199 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $46.82 CAD/SF/YR HT-HC $3.90 CAD/SF/MO HT-HC $50,392 CAD/YR HT-HC $4,199 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
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| $46.82 CAD/SF/YR HT-HC $3.90 CAD/SF/MO HT-HC $50,392 CAD/YR HT-HC $4,199 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$46.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée propose un espace commercial de 100 m², visible depuis un axe très passant du quartier Beaumont (13012 Marseille), avec une grande vitrine sécurisée en verre anti-effraction. Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est aménagé en open-space avec carrelage au sol, climatisation réversible, faux plafond et baie de brassage. Ce niveau est relié en interne au 1er étage, formant un ensemble cohérent pour une activité mixte (accueil client / bureaux). Un potentiel d’agrandissement supplémentaire de 70 m² en rez-de-chaussée est également envisageable, offrant une réelle opportunité d’optimisation de surface pour le futur preneur.
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Leasehold Rights: $80,499 CAD
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Property Tax: $4.52 CAD/SF/YR $0.38 CAD/SF/MO $4,870 CAD/YR $405.85 CAD/MO
- Fully Built-Out as Professional Services Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,153 SF of adjacent space
- Security System
- Fits 3 - 9 People
- Visibilité optimale
- Accessibilité PMR
- Potentiel d’agrandissement de 70 m²
1st Floor
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$46.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le 1er étage, directement connecté au rez-de-chaussée par un escalier intérieur, développe une surface équivalente de 100 m². Il est configuré pour un usage tertiaire avec deux sanitaires, un coin cuisine, un revêtement en dalles moquette, ainsi qu’un réseau informatique préinstallé (baie de brassage / RJ45). Il constitue un espace calme, idéal pour les bureaux ou les fonctions support, complémentaires à une activité exercée en rez-de-chaussée.
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Leasehold Rights: $80,499 CAD
- Can be combined with additional space(s) for up to 2,153 SF of adjacent space
- Security System
- Espaces aménagés pour un usage tertiaire
- Environnement calme
- Connexion directe avec le RDC
PROPERTY FACTS
PROPERTY OVERVIEW
This commercial or office building, spanning two levels (ground floor + 1), is ideally located in the bustling Beaumont neighborhood (13012 Marseille), along a highly frequented thoroughfare, nestled in an area that blends residential properties with local shops. The ground floor features a storefront, accessible to individuals with reduced mobility, while the upper floor is configured as office space, complete with restrooms and a kitchenette. Both levels are internally connected, ensuring functional and seamless circulation throughout the property. At the rear, the property boasts a spacious private garden and an independent annex, offering a rare opportunity for development in an urban setting.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
"13012 Marseille"
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