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13013 Marseille 1,109 - 2,217 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment fonctionnel dans un quartier urbain en développement
- Environnement mixte avec services et commodités à proximité
- Bonne accessibilité via les axes routiers et transports en commun
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce plateau de 103 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue, idéal pour un usage professionnel indépendant. Le cloisonnement existant permet une organisation rationnelle des postes de travail, et les sanitaires sont entièrement privatifs. L’ensemble profite d’une bonne luminosité et d’un agencement clair, favorisant un accueil fonctionnel ou des bureaux opérationnels. Le local est adapté à une activité tertiaire nécessitant une autonomie d’accès. Deux places de stationnement sont directement disponibles devant l’entrée, apportant un réel confort pour collaborateurs ou clients. L’état général est bon et l’espace immédiatement exploitable.
-
Rental Charges: $5.83 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $6,467 CAD/YR $538.94 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Cloisonnement efficace et sanitaires privatifs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 3 - 9 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Recessed Lighting
- Accès indépendant depuis la rue
- 2 places de parking juste devant les bureaux
À l’étage, ce second plateau de 103 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée, avec une configuration en duplex facilitant la séparation des usages ou des équipes. Le cloisonnement en place permet de structurer des zones de travail distinctes, tout en conservant une circulation fluide. L’éclairage naturel y est préservé, et l’aménagement peut accueillir bureaux fermés, salles de réunion ou zones de support. Les sanitaires sont accessibles depuis ce niveau, partagés avec le rez-de-chaussée. L’accès à l’étage se fait directement par escalier intérieur, dans un immeuble indépendant et calme. Idéal pour une PME ou une activité nécessitant une distinction entre accueil/clientèle et back-office.
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Rental Charges: $5.83 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $6,467 CAD/YR $538.94 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Bureaux cloisonnés lumineux et modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fits 3 - 9 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Recessed Lighting
- Plateau en duplex avec accès interne
- Idéal pour organisation par pôles ou fonctions
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,109 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $18,241 CAD/YR HT-HC $1,520 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,109 SF | 3/6/9 | $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $18,241 CAD/YR HT-HC $1,520 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,109 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $18,241 CAD/YR HT-HC $1,520 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,109 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.45 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $18,241 CAD/YR HT-HC $1,520 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,109 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce plateau de 103 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct depuis la rue, idéal pour un usage professionnel indépendant. Le cloisonnement existant permet une organisation rationnelle des postes de travail, et les sanitaires sont entièrement privatifs. L’ensemble profite d’une bonne luminosité et d’un agencement clair, favorisant un accueil fonctionnel ou des bureaux opérationnels. Le local est adapté à une activité tertiaire nécessitant une autonomie d’accès. Deux places de stationnement sont directement disponibles devant l’entrée, apportant un réel confort pour collaborateurs ou clients. L’état général est bon et l’espace immédiatement exploitable.
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Rental Charges: $5.83 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $6,467 CAD/YR $538.94 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Accès indépendant depuis la rue
- Cloisonnement efficace et sanitaires privatifs
- 2 places de parking juste devant les bureaux
1st Floor
| Size | 1,109 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$16.45 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À l’étage, ce second plateau de 103 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée, avec une configuration en duplex facilitant la séparation des usages ou des équipes. Le cloisonnement en place permet de structurer des zones de travail distinctes, tout en conservant une circulation fluide. L’éclairage naturel y est préservé, et l’aménagement peut accueillir bureaux fermés, salles de réunion ou zones de support. Les sanitaires sont accessibles depuis ce niveau, partagés avec le rez-de-chaussée. L’accès à l’étage se fait directement par escalier intérieur, dans un immeuble indépendant et calme. Idéal pour une PME ou une activité nécessitant une distinction entre accueil/clientèle et back-office.
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Rental Charges: $5.83 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $6,467 CAD/YR $538.94 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 9’10”
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Plateau en duplex avec accès interne
- Bureaux cloisonnés lumineux et modulables
- Idéal pour organisation par pôles ou fonctions
PROPERTY OVERVIEW
This multi-story building is located in a rapidly evolving neighborhood in the northern part of Marseille, combining residential housing, public facilities, and local services. Its functional and well-maintained structure blends seamlessly into a dynamic urban fabric, close to major roads and public transportation. The immediate surroundings offer a good balance of accessibility, relative tranquility, and nearby shops, making this site an ideal location for a variety of professional activities.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
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WERIZ Immobilier d'entreprise -
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Presented by
"13013 Marseille"
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