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13001 Marseille 1,054 SF Retail Condo Unit Offered at $298,691 CAD
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Investment Highlights
- Emplacement hyper central proche Vieux-Port
- Architecture typique de Marseille centre
- Belle hauteur sous plafond
Executive Summary
Building located in the heart of downtown Marseille, in close proximity to the Old Port. This bustling commercial area benefits from constant foot traffic and excellent public transport connections. The mixed-use building is well-maintained.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Ce local commercial de 98 m² en pied d’immeuble, situé à deux pas du Vieux-Port, bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Marseille. Entièrement rénové, il comprend une surface de vente de 65 m² avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,60 m) et 33 m² de réserve en sous-sol accessible, en dalle béton. Il dispose d’un WC, d’un point d’eau, d’un double accès et d’un rideau métallique. Possibilité de division en deux cellules. Produit rare et prêt à l’exploitation.
Sale Notes
Proposé au prix de 185?000 €, ce local rénové offre une opportunité idéale pour une activité commerciale, un investisseur ou un propriétaire-utilisateur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’environnement est dense et dynamique, à fort potentiel piéton et touristique. L’absence de travaux à prévoir et la polyvalence du local (divisible, double entrée) en font un actif immédiatement valorisable.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,054 SF | Retail | $298,691 CAD ($283.39 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,054 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $298,691 CAD ($283.39 CAD/SF) |
| NOI |
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
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| Unit Size | 1,054 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $298,691 CAD ($283.39 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Ce local commercial de 98 m² en pied d’immeuble, situé à deux pas du Vieux-Port, bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de Marseille. Entièrement rénové, il comprend une surface de vente de 65 m² avec belle hauteur sous plafond (jusqu’à 3,60 m) et 33 m² de réserve en sous-sol accessible, en dalle béton. Il dispose d’un WC, d’un point d’eau, d’un double accès et d’un rideau métallique. Possibilité de division en deux cellules. Produit rare et prêt à l’exploitation.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Proposé au prix de 185?000 €, ce local rénové offre une opportunité idéale pour une activité commerciale, un investisseur ou un propriétaire-utilisateur souhaitant s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille. L’environnement est dense et dynamique, à fort potentiel piéton et touristique. L’absence de travaux à prévoir et la polyvalence du local (divisible, double entrée) en font un actif immédiatement valorisable.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Amenities
Site Amenities
- Controlled Access
- Security System
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | - |
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Presented by
"13001 Marseille"
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