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13006 Marseille 8,073 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble marseillais de caractère, architecture 3 fenêtres.
- Accès rapide au Vieux-Port et aux transports (métro, tram, bus)
- Environnement tertiaire de qualité au cœur du 6e arrondissement.
- Nombreux commerces et services à proximité immédiate.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 750 m² situé au cœur du 6? arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché du Palais de Justice, à seulement 500 mètres du Vieux-Port. Ce bâtiment de type marseillais « 3 fenêtres » s’élève sur quatre niveaux (R+4) et se distingue par sa belle architecture traditionnelle et son excellent état d’entretien. Les espaces intérieurs, modernes et fonctionnels, sont entièrement aménagés et meublés, permettant une installation immédiate. Les bureaux bénéficient de très belles prestations : 2 terrasses (aux niveaux R+2 et R+4), un patio paysager au niveau -1, un grand hall d’accueil, une climatisation réversible, des cloisons amovibles, et un équipement complet comprenant mobilier, câblage, baies de brassage et salles de réunion. Le bien inclut 4 emplacements de parking privatifs à proximité immédiate, inclus dans le loyer, et la possibilité de louer des places supplémentaires dans le parking Monthyon situé sous le Palais de Justice. Le loyer est fixé à 13 334 € HT-HC par mois, soit 213 € HT-HC/m²/an, avec un bail commercial 3-6-9 ans. Les charges s’élèvent à 7 500 € HT/an, la taxe foncière à 8 500 € HT/an, et la taxe bureaux à 0,94 € HT/m²/an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.70 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $13,685 CAD/YR $1,140 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- 4 parkings privatifs inclus
- Entièrement meublé
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,074 CAD/YR $1,006 CAD/MO
-
Office Tax: $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,135 CAD/YR $94.55 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Plug & Play
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Immeuble indépendant de 750 m²
- Localisation centrale face au Palais de Justice
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste Immeuble en R+4 | 8,073 SF | 3/6/9 | $31.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.65 CAD/SF/MO HT-HC $257,195 CAD/YR HT-HC $21,433 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste Immeuble en R+4
| Size |
| 8,073 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $31.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.65 CAD/SF/MO HT-HC $257,195 CAD/YR HT-HC $21,433 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Immeuble en R+4
| Size | 8,073 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$31.86 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Arthur Loyd Marseille Méditerranée propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 750 m² situé au cœur du 6? arrondissement de Marseille, dans le secteur très recherché du Palais de Justice, à seulement 500 mètres du Vieux-Port. Ce bâtiment de type marseillais « 3 fenêtres » s’élève sur quatre niveaux (R+4) et se distingue par sa belle architecture traditionnelle et son excellent état d’entretien. Les espaces intérieurs, modernes et fonctionnels, sont entièrement aménagés et meublés, permettant une installation immédiate. Les bureaux bénéficient de très belles prestations : 2 terrasses (aux niveaux R+2 et R+4), un patio paysager au niveau -1, un grand hall d’accueil, une climatisation réversible, des cloisons amovibles, et un équipement complet comprenant mobilier, câblage, baies de brassage et salles de réunion. Le bien inclut 4 emplacements de parking privatifs à proximité immédiate, inclus dans le loyer, et la possibilité de louer des places supplémentaires dans le parking Monthyon situé sous le Palais de Justice. Le loyer est fixé à 13 334 € HT-HC par mois, soit 213 € HT-HC/m²/an, avec un bail commercial 3-6-9 ans. Les charges s’élèvent à 7 500 € HT/an, la taxe foncière à 8 500 € HT/an, et la taxe bureaux à 0,94 € HT/m²/an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT-HC. Les honoraires de commercialisation sont de 15 % HT du loyer annuel HT-HC, à la charge du preneur.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,074 CAD/YR $1,006 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.14 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $1,135 CAD/YR $94.55 CAD/MO
-
Property Tax: $1.70 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $13,685 CAD/YR $1,140 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Plug & Play
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Immeuble indépendant de 750 m²
- 4 parkings privatifs inclus
- Localisation centrale face au Palais de Justice
- Entièrement meublé
PROPERTY OVERVIEW
Arthur Loyd Marseille Méditerranée offers for lease a beautifully maintained "3-window" Marseille-style building, featuring 750 sq. m. of office space across 5 floors (ground floor + 4). This property boasts an exceptional location in the heart of downtown, directly across from the Palais de Justice and just 500 meters from the Old Port. It offers high-quality amenities, including two terraces, furnished interiors, air conditioning, an elevator, a spacious reception hall, and more. Additionally, four private parking spaces located nearby are included in the rent.
- Security System
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
"13006 Marseille"
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