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13013 Marseille 2,153 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble indépendant sécurisé et accessible PMR
- Situation au cœur de la Technopôle Marseille Provence Château Gombert
- Climatisation et infrastructures techniques opérationnelles
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $3.01 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $6,483 CAD/YR $540.29 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Climatisation et câblage RJ45 installés
- 5 parkings privatifs
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $314.18 CAD/YR $26.18 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Bureaux de 200 m² en RDC
- Accès sécurisé avec portail automatique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,153 SF | Negotiable | $19.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $41,262 CAD/YR HT-HC $3,439 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $19.17 CAD/SF/YR HT-HC $1.60 CAD/SF/MO HT-HC $41,262 CAD/YR HT-HC $3,439 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,153 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$19.17 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille (13013), SVRE propose à la location une surface de bureaux de 200 m² située au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant dans la Technopôle Marseille Provence Château Gombert. Les locaux sont immédiatement disponibles et incluent un prorata de parties communes de 10 %. Le site est sécurisé par un portail automatique, un digicode et un interphone. Cinq places de parking privatifs sont rattachées aux bureaux et incluses dans le loyer. Les bureaux disposent d’une climatisation, d’un câblage informatique RJ45 et d’une baie de brassage, permettant une mise en service immédiate. L’accès aux locaux est adapté aux personnes à mobilité réduite. Les charges locatives comprennent l’entretien de la climatisation, l’eau chaude et froide ainsi que la consommation électrique. Le loyer est de 2?167 € HT-HC par mois, soit 130 €/m²/an HT-HC. La taxe foncière s’élève à 4?086 €/an et les taxes bureaux à 1 €/m²/an. Les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $314.18 CAD/YR $26.18 CAD/MO
-
Property Tax: $3.01 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $6,483 CAD/YR $540.29 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux de 200 m² en RDC
- Climatisation et câblage RJ45 installés
- Accès sécurisé avec portail automatique
- 5 parkings privatifs
Property Overview
In a standalone R+1 building, SVRE is offering a 132 m² office space for rent located in the heart of the Technopôle Marseille Provence Château Gombert, which is well-served by public transportation (bus). The park features an automatic gate at the entrance. Four parking spaces are included with these units. A 10% prorated share of common areas is included in the total surface area. Parking spaces are included in the rent. Charges cover air conditioning maintenance, hot water, and cold water. **Fees:** 15% excluding VAT + VAT of the annual rent excluding charges. - **Lease type:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Notice period:** 3 months - **Taxation:** VAT - **Index:** ILAT - **Indexation:** Annual, effective date - **Security deposit:** 3 months - **Rent and charges:** Quarterly, paid in advance
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
"13013 Marseille"
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