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13002 Marseille 2,174 - 18,654 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble sécurisé avec ascenseurs et 25 places de parking
- Accessibilité optimale : autoroutes, métro, tramway et bus
- Quartier dynamique avec services et commerces à proximité
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,480 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,480 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,480 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 43 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 3rd Floor, Ste CAP AZUR | 4,542 SF | Negotiable | $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $156,284 CAD/YR HT-HC $13,024 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste CAP AZUR | 6,491 SF | Negotiable | $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $223,316 CAD/YR HT-HC $18,610 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste CAP AZUR | 5,447 SF | Negotiable | $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $187,393 CAD/YR HT-HC $15,616 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor, Ste CAP AZUR
| Size |
| 4,542 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $156,284 CAD/YR HT-HC $13,024 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste CAP AZUR
| Size |
| 6,491 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $223,316 CAD/YR HT-HC $18,610 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste CAP AZUR
| Size |
| 5,447 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $187,393 CAD/YR HT-HC $15,616 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Archives
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Archives
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,480 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 36 People
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,480 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 51 People
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,480 SF of adjacent space
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 14 - 43 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste Archives | 2,174 SF | Negotiable | $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $74,809 CAD/YR HT-HC $6,234 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste CAP AZUR | 4,542 SF | Negotiable | $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $156,284 CAD/YR HT-HC $13,024 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste CAP AZUR | 6,491 SF | Negotiable | $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $223,316 CAD/YR HT-HC $18,610 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste CAP AZUR | 5,447 SF | Negotiable | $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $187,393 CAD/YR HT-HC $15,616 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste Archives
| Size |
| 2,174 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $74,809 CAD/YR HT-HC $6,234 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste CAP AZUR
| Size |
| 4,542 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $156,284 CAD/YR HT-HC $13,024 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste CAP AZUR
| Size |
| 6,491 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $223,316 CAD/YR HT-HC $18,610 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste CAP AZUR
| Size |
| 5,447 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.41 CAD/SF/YR HT-HC $2.87 CAD/SF/MO HT-HC $187,393 CAD/YR HT-HC $15,616 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste Archives
| Size | 2,174 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Archives
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Archives
3rd Floor, Ste CAP AZUR
| Size | 4,542 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 36 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,480 SF of adjacent space
3rd Floor, Ste CAP AZUR
| Size | 6,491 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 51 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,480 SF of adjacent space
4th Floor, Ste CAP AZUR
| Size | 5,447 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.41 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’offre concerne des bureaux modernes et fonctionnels, répartis sur plusieurs étages et conçus pour répondre aux besoins des entreprises. Les surfaces sont divisibles à partir de 422 m², permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les espaces bénéficient d’un agencement optimisé avec des bureaux cloisonnés, des faux planchers et des faux plafonds équipés de luminaires encastrés. Une climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, et des archives sont disponibles en sous-sol pour compléter les besoins de stockage. L’ensemble est pensé pour offrir un cadre de travail performant et adaptable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 14 - 43 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 16,480 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
**MARSEILLE 2nd District** **Office Space for Rent** BNP PRE offers approximately 1,531 sq. m of divisible office space for rent in the 2nd district of Marseille. **OLBUR2533263** **OFFICE RENTAL - 13002 - CAP AZUR** BNP Paribas Real Estate presents 1,531 sq. m of office space for rent in the Cap Azur building, located in the 2nd district of Marseille. The space is divisible starting from 422 sq. m and is spread across multiple floors, specifically on levels R+3 and R+4, at €230/sq. m/year excluding taxes and charges. Additionally, 203 sq. m of archive space is available in the basement. **Building Services and Features:** - Partitioned offices - Raised floors & suspended ceilings with recessed lighting - 2 elevators - Reversible air conditioning - Secure access - 25 parking spaces available Located in a dynamic and highly sought-after district, the building is easily accessible via major roads, highways, and public transportation. Nearby, you'll find hotels, dining options, and retail stores. **Accessibility:** - Highways: A55, A7 - Marseille Provence Airport: 25 minutes - Marseille Saint Charles Train Station: 5 minutes - Nearby bus lines: 32, 35, 49, 70, 89 - Metro: Line M2, Désiré Clary station - Tramway: Line T3, Euroméditerranée Gantès station
- Wheelchair Accessible
- Direct Elevator Exposure
- Balcony
PROPERTY FACTS
Presented by
"13002 Marseille"
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