13002 Marseille 323 - 2,045 SF of Office Space Available

À Marseille 15 arrondissement (13015), des bureaux à louer sont proposés au sein d’un immeuble avec ascenseur, pour des surfaces comprises entre 15 m² et 190 m². L’ensemble est divisible et permet une grande souplesse d’implantation, avec des bureaux situés aux 2e et 4e étages. Les surfaces sont en bon état général et bénéficient d’équipements fonctionnels adaptés à une occupation immédiate. Le 4e étage développe une surface d’environ 160 m² et se compose de deux très grands bureaux ainsi que d’une grande salle de réunion, avec une vue dégagée sur la mer. Les bureaux sont équipés d’un système de climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement des espaces. Les sols sont traités en carrelage et le bâtiment est raccordé à la fibre optique, garantissant une connectivité performante. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et se situe en zone franche urbaine, offrant un cadre fiscal spécifique selon les conditions d’éligibilité. Les loyers débutent à partir de 150 € HT HC par mois. Pour le 2e étage, le loyer est fixé à 300 € HT HC par mois et par bureau. Pour le 4e étage, le loyer mensuel s’élève à 1 500 € HT HC. Le loyer de référence est également exprimé à 120 € HT HC/m²/an. Il est possible de louer des places de parking en complément. Le bail proposé est de type commercial 3/6/9, sans dépôt de garantie. Les honoraires preneur s’élèvent à 15 % HT d’une année de loyer annuel HT. La disponibilité est immédiate.

À Marseille 15 arrondissement (13015), des bureaux à louer sont proposés au sein d’un immeuble avec ascenseur, pour des surfaces comprises entre 15 m² et 190 m². L’ensemble est divisible et permet une grande souplesse d’implantation, avec des bureaux situés aux 2e et 4e étages. Les surfaces sont en bon état général et bénéficient d’équipements fonctionnels adaptés à une occupation immédiate. Le 4e étage développe une surface d’environ 160 m² et se compose de deux très grands bureaux ainsi que d’une grande salle de réunion, avec une vue dégagée sur la mer. Les bureaux sont équipés d’un système de climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement des espaces. Les sols sont traités en carrelage et le bâtiment est raccordé à la fibre optique, garantissant une connectivité performante. L’immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et se situe en zone franche urbaine, offrant un cadre fiscal spécifique selon les conditions d’éligibilité. Les loyers débutent à partir de 150 € HT HC par mois. Pour le 2e étage, le loyer est fixé à 300 € HT HC par mois et par bureau. Pour le 4e étage, le loyer mensuel s’élève à 1 500 € HT HC. Le loyer de référence est également exprimé à 120 € HT HC/m²/an. Il est possible de louer des places de parking en complément. Le bail proposé est de type commercial 3/6/9, sans dépôt de garantie. Les honoraires preneur s’élèvent à 15 % HT d’une année de loyer annuel HT. La disponibilité est immédiate.