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13002 Marseille 667 - 4,154 SF Condo Units
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Immeuble réhabilité mêlant cachet historique et design contemporain
- Localisation stratégique au cœur d’Euroméditerranée, parfaitement desservie
- Équipements premium : GTB, Wi-Fi haut débit, climatisation réversible
EXECUTIVE SUMMARY
Cet immeuble indépendant se situe au cœur du quartier d’affaires Euroméditerranée, sur la Place de la Joliette, un secteur stratégique et en pleine expansion. Il allie le charme de l’architecture ancienne à des prestations modernes : climatisation réversible, éclairage naturel, espaces modulables et équipements high-tech (Wi-Fi très haut débit, GTB). Sa position centrale garantit une visibilité exceptionnelle et une desserte optimale grâce aux transports en commun (métro, tram, bus) et aux grands axes routiers.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office | Year Built/Renovated | 1880 - 1889/2020 - 2029 |
| Building Class | A |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | A |
| Floors | 9 |
| Year Built/Renovated | 1880 - 1889/2020 - 2029 |
AMENITIES
- Controlled Access
- Property Manager on Site
- Security System
- Skylights
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Reception
- Roof Terrace
- Central Heating
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Secure Storage
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- On-Site Security Staff
11 UNITS AVAILABLE
Unit Commerce 1
| Unit Size | 1,593 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Retail | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,593 SF |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité sur la Place de la Joliette, au cœur du quartier d’affaires. Il offre un cadre moderne avec climatisation réversible et éclairage naturel, idéal pour accueillir une activité commerciale ou un showroom.
Unit Commerce 2
| Unit Size | 667 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Retail | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 667 SF |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce lot est idéal pour une petite activité ou un bureau avec vitrine. Il offre un cadre fonctionnel et bénéficie d’un environnement dynamique au cœur de la Joliette.
Unit Local BK
| Unit Size | 1,097 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Retail | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,097 SF |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Ce local compact est parfaitement adapté pour une activité spécialisée ou un point de service. Il bénéficie des mêmes standards que l’immeuble : sécurité renforcée, accès PMR et équipements modernes.
Unit Lot 21-23
| Unit Size | 3,993 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,993 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce lot spacieux est idéal pour des équipes nombreuses, avec des espaces modulables et des prestations premium (Wi-Fi haut débit, GTB, éclairage LED). Parfait pour un aménagement en open space ou cloisonné.
Unit Lot 32
| Unit Size | 1,410 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,410 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce plateau compact combine confort et performance, avec climatisation réversible et éclairage naturel. Idéal pour des bureaux spécialisés ou une petite équipe.
Unit Lot 41-42
| Unit Size | 3,831 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,831 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce lot offre un cadre premium avec des espaces modulables et des prestations techniques avancées. Idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés.
Unit Lot 51-52
| Unit Size | 3,831 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 3,831 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce plateau spacieux bénéficie d’une excellente luminosité et d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible et aux équipements high-tech. Parfait pour des bureaux de direction ou des équipes nombreuses.
Unit Lot 81
| Unit Size | 1,657 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 1,657 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Situé en étage élevé, ce lot offre un cadre calme et lumineux, parfait pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs. Les prestations incluent climatisation réversible et Wi-Fi haut débit.
| Unit Size | 2,249 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,249 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce plateau lumineux est conçu pour des bureaux modernes, avec climatisation réversible, moquette durable et câblage informatique. Il offre un environnement confortable et sécurisé.
| Unit Size | 2,464 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 2,464 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce lot combine fonctionnalité et élégance, avec moquette durable, éclairage LED et climatisation réversible. Idéal pour des bureaux cloisonnés ou en open space.
| Unit Size | 4,154 SF | Sale Type | Investment |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Unit Size | 4,154 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
SALE NOTES
Ce plateau généreux est conçu pour accueillir des équipes nombreuses dans un cadre premium. Il bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement sécurisé.
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"13002 Marseille"
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