Share This Listing

Message

951 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Highlights

  • Accès rapide A50
  • Immeuble type bastide
  • Jardin mutualisé

All Available Spaces(4)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • -
  • 4,004 SF
  • 3/6/9
  • $11.82 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $47,323 CAD/YR HT-HC $3,944 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace en sous-sol est idéal pour des activités nécessitant des zones d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un accès pratique depuis les parties communes et s’intègre dans un immeuble de caractère offrant un cadre professionnel agréable. Le site dispose d’un parking sur place pour faciliter la logistique des collaborateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,174 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Parking sur site
  • Rental Charges:
    $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $22,479 CAD/YR $1,873 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Balcony
  • Basement
  • Bureaux cloisonnés
  • Terrasse privative
  • Ground
  • 3,315 SF
  • 3/6/9
  • $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $78,364 CAD/YR HT-HC $6,530 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail agréable dans une bastide rénovée, avec un environnement calme et végétalisé. Les bureaux sont organisés pour favoriser la fonctionnalité et la convivialité, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Une terrasse privative complète l’aménagement pour des moments de détente. Le site dispose également d’un parking sur place, garantissant une accessibilité optimale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,174 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Parking sur site
  • Rental Charges:
    $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $18,611 CAD/YR $1,551 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Balcony
  • Basement
  • Bureaux cloisonnés
  • Terrasse privative
  • 1st Floor
  • 2,809 SF
  • 3/6/9
  • $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $66,406 CAD/YR HT-HC $5,534 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au premier étage propose des bureaux cloisonnés dans un cadre verdoyant et calme. La configuration favorise la confidentialité et le confort, avec une belle luminosité naturelle. Une terrasse privative permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour des pauses ou des moments informels. Le site dispose également d’un parking sur place.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,174 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Parking sur site
  • Rental Charges:
    $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $15,771 CAD/YR $1,314 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Balcony
  • Basement
  • Bureaux cloisonnés
  • Terrasse privative
  • 2nd Floor
  • 2,045 SF
  • 3/6/9
  • $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $48,341 CAD/YR HT-HC $4,028 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace situé au deuxième étage offre des bureaux fonctionnels dans un environnement privilégié. La disposition favorise la concentration et la productivité, avec une luminosité naturelle et un accès aux parties communes de qualité. Le site dispose d’un parking sur place, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,174 SF of adjacent space
  • Natural Light
  • Private Restrooms
  • Parking sur site
  • Rental Charges:
    $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $11,481 CAD/YR $956.76 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Balcony
  • Basement
  • Bureaux cloisonnés
  • Terrasse privative
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
- 4,004 SF 3/6/9 $11.82 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $47,323 CAD/YR HT-HC $3,944 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground 3,315 SF 3/6/9 $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $78,364 CAD/YR HT-HC $6,530 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor 2,809 SF 3/6/9 $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $66,406 CAD/YR HT-HC $5,534 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor 2,045 SF 3/6/9 $23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $48,341 CAD/YR HT-HC $4,028 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

-

Size
4,004 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$11.82 CAD/SF/YR HT-HC $0.98 CAD/SF/MO HT-HC $47,323 CAD/YR HT-HC $3,944 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size
3,315 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $78,364 CAD/YR HT-HC $6,530 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
2,809 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $66,406 CAD/YR HT-HC $5,534 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
2,045 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.64 CAD/SF/YR HT-HC $1.97 CAD/SF/MO HT-HC $48,341 CAD/YR HT-HC $4,028 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

-

Size 4,004 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $11.82 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace en sous-sol est idéal pour des activités nécessitant des zones d’archives ou de stockage sécurisé. Il bénéficie d’un accès pratique depuis les parties communes et s’intègre dans un immeuble de caractère offrant un cadre professionnel agréable. Le site dispose d’un parking sur place pour faciliter la logistique des collaborateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $22,479 CAD/YR $1,873 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,174 SF of adjacent space
  • Balcony
  • Natural Light
  • Basement
  • Private Restrooms
  • Bureaux cloisonnés
  • Parking sur site
  • Terrasse privative

Ground

Size 3,315 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un cadre de travail agréable dans une bastide rénovée, avec un environnement calme et végétalisé. Les bureaux sont organisés pour favoriser la fonctionnalité et la convivialité, tout en bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Une terrasse privative complète l’aménagement pour des moments de détente. Le site dispose également d’un parking sur place, garantissant une accessibilité optimale.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $18,611 CAD/YR $1,551 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,174 SF of adjacent space
  • Balcony
  • Natural Light
  • Basement
  • Private Restrooms
  • Bureaux cloisonnés
  • Parking sur site
  • Terrasse privative

1st Floor

Size 2,809 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé au premier étage propose des bureaux cloisonnés dans un cadre verdoyant et calme. La configuration favorise la confidentialité et le confort, avec une belle luminosité naturelle. Une terrasse privative permet de profiter d’un espace extérieur agréable pour des pauses ou des moments informels. Le site dispose également d’un parking sur place.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $15,771 CAD/YR $1,314 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,174 SF of adjacent space
  • Balcony
  • Natural Light
  • Basement
  • Private Restrooms
  • Bureaux cloisonnés
  • Parking sur site
  • Terrasse privative

2nd Floor

Size 2,045 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.64 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Cet espace situé au deuxième étage offre des bureaux fonctionnels dans un environnement privilégié. La disposition favorise la concentration et la productivité, avec une luminosité naturelle et un accès aux parties communes de qualité. Le site dispose d’un parking sur place, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.61 CAD/SF/YR $0.47 CAD/SF/MO $11,481 CAD/YR $956.76 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 12,174 SF of adjacent space
  • Balcony
  • Natural Light
  • Basement
  • Private Restrooms
  • Bureaux cloisonnés
  • Parking sur site
  • Terrasse privative

Property Overview

L’immeuble, de type bastide, se distingue par son charme et son environnement verdoyant. Il propose plusieurs plateaux de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu’un sous-sol à usage d’archives. Les espaces extérieurs, tels que le jardin mutualisé et les terrasses, créent un cadre de travail privilégié. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du boulevard Urbain Sud et de l’autoroute A50, ainsi que des lignes de bus reliant rapidement le centre-ville. Le site est idéal pour les entreprises recherchant un environnement calme et qualitatif.

Property Facts

Building Type
Office
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37553815

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 13009 Marseille

Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}