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13014 Marseille 1,948 - 48,039 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique : Accès immédiat à l’A7, proximité du centre-ville et excellente visibilité autoroutière.
- Offre complète de stationnement : 135 emplacements (dont PMR, 2-roues) sur site sécurisé.
- Plateaux lumineux autour d’un atrium central : Idéal pour favoriser la circulation et la convivialité interne.
ALL AVAILABLE SPACES(6)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce niveau en sous-sol est aménagé en bureaux et locaux techniques. Il bénéficie d’un accès livraison et d’un monte-charge facilitant le stockage et la gestion logistique. Parfaitement adapté pour les fonctions support, les archives ou les espaces sans besoin de lumière naturelle, il est également sécurisé avec alarme, télésurveillance et contrôle d’accès par badge.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Local technique / archivage sécurisé
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $69,341 CAD/YR $5,778 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Accès livraison avec monte-charge
- Climatisation et ventilation
Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse, idéalement positionnée pour accueillir les visiteurs ou implanter des services front-office. Avec une visibilité directe depuis le boulevard de Plombières, il comprend des bureaux cloisonnés autour d’un atrium lumineux, des accès PMR, et une proximité immédiate avec les parkings. Ce niveau peut accueillir un hall d’accueil, des open-spaces ou des salles de réunion.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Plateaux lumineux, ouverts autour de l’atrium
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $74,198 CAD/YR $6,183 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Visibilité immédiate depuis l’extérieur
- Emplacements de parkings proches
Le premier étage propose des bureaux cloisonnés, bien distribués autour de l’atrium. Ce niveau, adapté aux fonctions administratives ou opérationnelles, bénéficie d’un éclairage naturel agréable, de sanitaires hommes/femmes à l’étage, ainsi que d’un système de climatisation/chauffage individuel. C’est un espace très fonctionnel et immédiatement exploitable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Convient pour services support ou administration
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $71,351 CAD/YR $5,946 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Climatisation réversible par cassette
- Distribution optimale autour du patio
Divisible en deux demi-plateaux, le deuxième étage offre une belle flexibilité d’aménagement. Idéal pour accueillir plusieurs équipes ou entités, il se prête aussi bien à un usage en open-space qu’à une configuration plus cloisonnée. Comme les autres niveaux, il est équipé de sanitaires, d’un éclairage LED et d’un système de sécurité renforcé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Bonne modularité (idéal pour deux entités distinct
- Accès sécurisé par badge et ascenseur
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $71,770 CAD/YR $5,981 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Environnement calme avec vue dégagée
La mezzanine constitue un espace plus confidentiel, propice à la direction, aux réunions stratégiques ou à un espace détente/creativity room. Elle surplombe l’atrium central, ce qui lui confère une vue dégagée et un cadre calme. Elle peut être aménagée avec du mobilier haut de gamme pour renforcer le standing de l’ensemble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Cadre calme et isolé pour réunions ou bureaux
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $15,158 CAD/YR $1,263 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Vue directe sur l’atrium central
- Bureaux lumineux et facilement aménageables
Situé au dernier étage, ce plateau offre calme, confidentialité et une lumière naturelle abondante. Il peut être aménagé en bureaux haut de gamme, en espaces de direction ou en salles de formation. L’absence d’étage supérieur garantit un environnement de travail paisible et sans nuisances, avec tous les équipements techniques disponibles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Dernier étage, lumière naturelle abondante
- Sanitaires et équipements identiques aux autres
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $71,937 CAD/YR $5,995 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Tranquillité maximale (aucun étage supérieur)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 8,913 SF | 3/6/9 | $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $180,020 CAD/YR HT-HC $15,002 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 9,537 SF | 3/6/9 | $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $192,630 CAD/YR HT-HC $16,052 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 9,171 SF | 3/6/9 | $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $185,238 CAD/YR HT-HC $15,436 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 9,225 SF | 3/6/9 | $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $186,325 CAD/YR HT-HC $15,527 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Mezzanine | 1,948 SF | 3/6/9 | $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $39,352 CAD/YR HT-HC $3,279 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 9,246 SF | 3/6/9 | $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $186,760 CAD/YR HT-HC $15,563 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 8,913 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $180,020 CAD/YR HT-HC $15,002 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 9,537 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $192,630 CAD/YR HT-HC $16,052 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 9,171 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $185,238 CAD/YR HT-HC $15,436 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 9,225 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $186,325 CAD/YR HT-HC $15,527 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Mezzanine
| Size |
| 1,948 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $39,352 CAD/YR HT-HC $3,279 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 9,246 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $186,760 CAD/YR HT-HC $15,563 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 8,913 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce niveau en sous-sol est aménagé en bureaux et locaux techniques. Il bénéficie d’un accès livraison et d’un monte-charge facilitant le stockage et la gestion logistique. Parfaitement adapté pour les fonctions support, les archives ou les espaces sans besoin de lumière naturelle, il est également sécurisé avec alarme, télésurveillance et contrôle d’accès par badge.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $69,341 CAD/YR $5,778 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Accès livraison avec monte-charge
- Local technique / archivage sécurisé
- Climatisation et ventilation
Ground
| Size | 9,537 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le rez-de-chaussée offre une surface généreuse, idéalement positionnée pour accueillir les visiteurs ou implanter des services front-office. Avec une visibilité directe depuis le boulevard de Plombières, il comprend des bureaux cloisonnés autour d’un atrium lumineux, des accès PMR, et une proximité immédiate avec les parkings. Ce niveau peut accueillir un hall d’accueil, des open-spaces ou des salles de réunion.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $74,198 CAD/YR $6,183 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Visibilité immédiate depuis l’extérieur
- Plateaux lumineux, ouverts autour de l’atrium
- Emplacements de parkings proches
1st Floor
| Size | 9,171 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le premier étage propose des bureaux cloisonnés, bien distribués autour de l’atrium. Ce niveau, adapté aux fonctions administratives ou opérationnelles, bénéficie d’un éclairage naturel agréable, de sanitaires hommes/femmes à l’étage, ainsi que d’un système de climatisation/chauffage individuel. C’est un espace très fonctionnel et immédiatement exploitable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $71,351 CAD/YR $5,946 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible par cassette
- Convient pour services support ou administration
- Distribution optimale autour du patio
2nd Floor
| Size | 9,225 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Divisible en deux demi-plateaux, le deuxième étage offre une belle flexibilité d’aménagement. Idéal pour accueillir plusieurs équipes ou entités, il se prête aussi bien à un usage en open-space qu’à une configuration plus cloisonnée. Comme les autres niveaux, il est équipé de sanitaires, d’un éclairage LED et d’un système de sécurité renforcé.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $71,770 CAD/YR $5,981 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bonne modularité (idéal pour deux entités distinct
- Environnement calme avec vue dégagée
- Accès sécurisé par badge et ascenseur
Mezzanine
| Size | 1,948 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
La mezzanine constitue un espace plus confidentiel, propice à la direction, aux réunions stratégiques ou à un espace détente/creativity room. Elle surplombe l’atrium central, ce qui lui confère une vue dégagée et un cadre calme. Elle peut être aménagée avec du mobilier haut de gamme pour renforcer le standing de l’ensemble.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $15,158 CAD/YR $1,263 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Vue directe sur l’atrium central
- Cadre calme et isolé pour réunions ou bureaux
- Bureaux lumineux et facilement aménageables
3rd Floor
| Size | 9,246 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au dernier étage, ce plateau offre calme, confidentialité et une lumière naturelle abondante. Il peut être aménagé en bureaux haut de gamme, en espaces de direction ou en salles de formation. L’absence d’étage supérieur garantit un environnement de travail paisible et sans nuisances, avec tous les équipements techniques disponibles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $71,937 CAD/YR $5,995 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 48,039 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Dernier étage, lumière naturelle abondante
- Tranquillité maximale (aucun étage supérieur)
- Sanitaires et équipements identiques aux autres
PROPERTY OVERVIEW
Located on Boulevard de Plombières in the northern sector of Marseille, this office space benefits from a prime business address served by key transportation routes within the metropolitan area. The area is vibrant, combining professional buildings, local shops, and excellent transport links (bus, tramway, and road networks). The building is designed for office use, catering to SMEs, subsidiaries, or administrative services seeking a strategic location without being in the city center. It features bright office floors, a façade accessible from the boulevard, and a layout that allows for flexible interior arrangements based on needs: open spaces, private offices, and meeting rooms.
- Controlled Access
- Security System
- Basement
- Natural Light
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
"13014 Marseille"
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