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13013 Marseille 1,184 - 53,378 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble rénové et sécurisé
- Quartier dynamique en ZFU
- Excellente accessibilité routière
All Available Spaces(11)
Display Rental Rate as
- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $52,286 CAD/YR $4,357 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $30,906 CAD/YR $2,576 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $7,999 CAD/YR $666.60 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $58,976 CAD/YR $4,915 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $24,507 CAD/YR $2,042 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $8,654 CAD/YR $721.14 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $59,049 CAD/YR $4,921 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $38,396 CAD/YR $3,200 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $22,325 CAD/YR $1,860 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $39,414 CAD/YR $3,285 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Vue mer sur certains lots
- Parking sécurisé en sous-sol
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $18,107 CAD/YR $1,509 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Natural Light
- Bureaux rénovés
- Lumineux et fonctionnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste A Lot 1 | 7,739 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $168,465 CAD/YR HT-HC $14,039 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste B Lot 6 | 4,575 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $99,580 CAD/YR HT-HC $8,298 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste B Lot 8 | 1,184 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $25,774 CAD/YR HT-HC $2,148 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2026-03-01 |
| 1st Floor, Ste A Lot 2 | 8,730 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $190,022 CAD/YR HT-HC $15,835 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste C Lot 18 | 3,627 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $78,961 CAD/YR HT-HC $6,580 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste C Lot 21 | 1,281 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $27,882 CAD/YR HT-HC $2,324 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste A Lot 3 | 8,740 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $190,256 CAD/YR HT-HC $15,855 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B Lot 10 | 5,683 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $123,713 CAD/YR HT-HC $10,309 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste B Lot 11 | 3,305 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $71,932 CAD/YR HT-HC $5,994 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B Lot 13 | 5,834 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $126,993 CAD/YR HT-HC $10,583 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste B Lot 15 | 2,680 SF | 3/6/9 | $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $58,342 CAD/YR HT-HC $4,862 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste A Lot 1
| Size |
| 7,739 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $168,465 CAD/YR HT-HC $14,039 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B Lot 6
| Size |
| 4,575 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $99,580 CAD/YR HT-HC $8,298 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste B Lot 8
| Size |
| 1,184 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $25,774 CAD/YR HT-HC $2,148 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-01 |
1st Floor, Ste A Lot 2
| Size |
| 8,730 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $190,022 CAD/YR HT-HC $15,835 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste C Lot 18
| Size |
| 3,627 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $78,961 CAD/YR HT-HC $6,580 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste C Lot 21
| Size |
| 1,281 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $27,882 CAD/YR HT-HC $2,324 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A Lot 3
| Size |
| 8,740 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $190,256 CAD/YR HT-HC $15,855 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B Lot 10
| Size |
| 5,683 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $123,713 CAD/YR HT-HC $10,309 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste B Lot 11
| Size |
| 3,305 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $71,932 CAD/YR HT-HC $5,994 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B Lot 13
| Size |
| 5,834 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $126,993 CAD/YR HT-HC $10,583 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste B Lot 15
| Size |
| 2,680 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.81 CAD/SF/MO HT-HC $58,342 CAD/YR HT-HC $4,862 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A Lot 1
| Size | 7,739 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $52,286 CAD/YR $4,357 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
Ground, Ste B Lot 6
| Size | 4,575 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $30,906 CAD/YR $2,576 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
Ground, Ste B Lot 8
| Size | 1,184 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-01 |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $7,999 CAD/YR $666.60 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
1st Floor, Ste A Lot 2
| Size | 8,730 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $58,976 CAD/YR $4,915 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
1st Floor, Ste C Lot 18
| Size | 3,627 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $24,507 CAD/YR $2,042 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
1st Floor, Ste C Lot 21
| Size | 1,281 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $8,654 CAD/YR $721.14 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
2nd Floor, Ste A Lot 3
| Size | 8,740 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $59,049 CAD/YR $4,921 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
2nd Floor, Ste B Lot 10
| Size | 5,683 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $38,396 CAD/YR $3,200 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
2nd Floor, Ste B Lot 11
| Size | 3,305 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $22,325 CAD/YR $1,860 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
3rd Floor, Ste B Lot 13
| Size | 5,834 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $39,414 CAD/YR $3,285 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
3rd Floor, Ste B Lot 15
| Size | 2,680 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$21.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace profite d’un environnement de travail confortable grâce à une rénovation complète et à des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable et d’un agencement combinant des zones ouvertes et des espaces cloisonnés selon les besoins. L’immeuble offre un cadre sécurisé incluant des dispositifs de contrôle d’accès, une alarme anti-intrusion et une vidéosurveillance. L’espace est climatisé et équipé d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Les utilisateurs bénéficient également d’un accès facilité aux différents services et aux aménagements du site, notamment les parkings en sous-sol.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.76 CAD/SF/YR $0.56 CAD/SF/MO $18,107 CAD/YR $1,509 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 53,378 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Vue mer sur certains lots
- Lumineux et fonctionnels
- Parking sécurisé en sous-sol
Property Overview
L’immeuble Plein Ouest est un ensemble contemporain composé de trois bâtiments implantés au cœur de la zone d’activité de l’Estaque, au sein d’un environnement professionnel dynamique classé en ZFU. Le site offre un cadre de travail de bon standing avec un haut niveau de sécurité grâce au contrôle d’accès par badges nominatifs, à la présence d’un système d’alarme et à la vidéosurveillance. Les lots disponibles bénéficient, pour certains, d’une vue dégagée vers la mer et sont livrés entièrement rénovés. L’immeuble propose une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les autoroutes A7 et A55, tandis que l’aéroport Marseille Provence se situe à seulement quelques minutes en voiture. La desserte en transports en commun est renforcée par plusieurs arrêts de bus accessibles à pied. Les occupants profitent également de l’offre de stationnement en sous-sol, assurant un accès pratique pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. L’ensemble constitue une solution adaptée pour des entreprises à la recherche d’un environnement sécurisé, moderne et bien connecté.
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Basement
- Fully Carpeted
- Natural Light
- Air Conditioning
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
"13013 Marseille"
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