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Description
A vendre - Bureaux innovants sur le pôle d'activités Marseille sud (13) ILOT 9 ou la qualité de vie au travail réinventée ! Faites le choix d'un environnement de travail entre nature et urbanité ! Dans un quartier dynamique, berceau d'accueil de grands groupes internationaux de services et d'ingénierie, Cushman & Wakefield vous propose de découvrir des bureaux au sein d'un ensemble tertiaire mixte. Bâtiment en R+2, aux dernières normes et certifié BREEAM VERY GOOD, au coeur de la métropole d'Aix Marseille, tournée vers l'avenir. Architecture aux tonalités douces largement ouverte vers son espace extérieur privatif végétalisé, laissant une place importante à la lumière et proposant des espaces intérieurs généreux et flexibles. Appelez nous ! Nous serons ravis d'échanger avec vous sur ces bureaux de prestige disponibles prochainement. ERP : ERP possible Au coeur du pôle d'activités du Sud de Marseille Architecte: Poissonnier Ferran A deux pas du massif des Calanques et de Marseilleveyre Réseau de transports efficace reliant le site au centre-ville Connexion avec le futur Boulevard Urbain Sud A proximité des centres commerciaux Bonneveine et Leclerc, des facultés et grandes écoles Nombreux services médicaux Architecture moderne et lumineuse Généreux espaces ouverts et flexibles Vaste terrasse + espaces communs végétalisés et protégés Stationnements en sous-sol adaptée Label BREEAM VERY GOOD ERP 5ème et 4éme catégorie Menuiseries extérieures en aluminium Plateaux de bureaux livrés aménagés et non cloisonnés Système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible Ascenseur desservant tous les niveaux Possibilité entrée indépendante et privative
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit Lot B1 | 3,661 SF | Office | $1,874,914 CAD ($512.13 CAD/SF) | - |
| Unit Lot B2 | 5,252 SF | Office | $2,689,471 CAD ($512.09 CAD/SF) | - |
| Unit Lot C1 | 4,580 SF | Office | $2,345,020 CAD ($512.01 CAD/SF) | - |
| Unit Lot C2 | 4,512 SF | Office | $2,310,300 CAD ($512.03 CAD/SF) | - |
Unit Lot B1
| Unit Size |
| 3,661 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,874,914 CAD ($512.13 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot B2
| Unit Size |
| 5,252 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,689,471 CAD ($512.09 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot C1
| Unit Size |
| 4,580 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,345,020 CAD ($512.01 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot C2
| Unit Size |
| 4,512 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,310,300 CAD ($512.03 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit Lot B1
| Unit Size | 3,661 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,874,914 CAD ($512.13 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Unit Lot B2
| Unit Size | 5,252 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,689,471 CAD ($512.09 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Unit Lot C1
| Unit Size | 4,580 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,345,020 CAD ($512.01 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Unit Lot C2
| Unit Size | 4,512 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,310,300 CAD ($512.03 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Property Facts
| Price | $1,874,914 CAD | Total Building Size | 17,997 SF |
| Unit Size | 3,661 - 5,252 SF | Property Type | Office |
| No. Units | 4 |
| Price | $1,874,914 CAD |
| Unit Size | 3,661 - 5,252 SF |
| No. Units | 4 |
| Total Building Size | 17,997 SF |
| Property Type | Office |
Presented by
"13009 Marseille"
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