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13003 Marseille 538 - 5,597 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble tertiaire bien entretenu et ERP
- Proximité immédiate Gare Saint-Charles
- Accessibilité PMR + ascenseur
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $595.86 CAD/YR $49.65 CAD/MO
- Fits 10 - 31 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Raised Floor
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage complet
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 10 Private Offices
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Fibre Optique
- Parkings et charges incluses dans le loyer
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $80.52 CAD/YR $6.71 CAD/MO
- Fits 2 - 5 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Fibre Optique
- Parkings et charges incluses dans le loyer
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 10 Private Offices
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage complet
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $161.04 CAD/YR $13.42 CAD/MO
- Office intensive layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Smoke Detector
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Climatisation et câblage complet
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Central Air and Heating
- Private Restrooms
- Recessed Lighting
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Fibre Optique
- Parkings et charges incluses dans le loyer
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ste R+1 | 3,983 SF | 6 Years | $20.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $82,231 CAD/YR HT-HC $6,853 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste RDC | 538 SF | 6 Years | $20.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $11,112 CAD/YR HT-HC $926.03 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ste SS | 1,076 SF | 6 Years | $20.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $22,225 CAD/YR HT-HC $1,852 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ste R+1
| Size |
| 3,983 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $20.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $82,231 CAD/YR HT-HC $6,853 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste RDC
| Size |
| 538 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $20.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $11,112 CAD/YR HT-HC $926.03 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste SS
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 6 Years |
|
Rental Rate
|
| $20.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.72 CAD/SF/MO HT-HC $22,225 CAD/YR HT-HC $1,852 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ste R+1
| Size | 3,983 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$20.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $595.86 CAD/YR $49.65 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 31 People
- 10 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Fibre Optique
- Climatisation et câblage complet
- Parkings et charges incluses dans le loyer
Ste RDC
| Size | 538 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$20.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $80.52 CAD/YR $6.71 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 2 - 5 People
- 10 Private Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Fibre Optique
- Climatisation et câblage complet
- Parkings et charges incluses dans le loyer
Ste SS
| Size | 1,076 SF |
| Term | 6 Years |
|
Rental Rate
|
$20.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Bureaux répartis sur trois niveaux avec un aménagement rationnel et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace d’accueil, les étages des bureaux cloisonnés traversants, et le sous-sol un local d’archives. Les prestations sont complètes : climatisation, câblage RJ45, fibre, et accès PMR par ascenseur. L’ensemble est en bon état d’usage et immédiatement disponible.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.15 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $161.04 CAD/YR $13.42 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Fits 3 - 9 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- 10 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi
- Fibre Optique
- Climatisation et câblage complet
- Parkings et charges incluses dans le loyer
ABOUT THE PROPERTY
SVRE offers for rent a 520 m² office space spread across 3 levels. The 10 partitioned offices are bright and provide decent amenities: reception area, fiber internet, elevator compliant with accessibility standards, air conditioning, ERP compliance, 3 outdoor parking spaces, and a storage/archive box. Ideally located near Saint Charles Train Station. The rent includes charges such as internet, electricity, office maintenance, water consumption, air conditioning maintenance, property tax, and office tax. Parking spaces are included in the rent. Fees: 15% excluding VAT + VAT of the annual rent excluding charges. - Lease type: Professional - Duration: 6 years - Notice period: 3 months - Tax status: Not subject to VAT - Index: ILAT - Indexation: Annual, effective date - Security deposit: 3 months excluding VAT/excluding charges - Rent and charges: Quarterly and paid in advance
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 5,597 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 5,597 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Presented by
"13003 Marseille"
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