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13015 Marseille 25,295 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique à Marseille, proche A55 et aéroport
- Structure Eiffet, prestations haut de gamme et connectivité optimale
- Accès gros porteurs sur terrain bitumé
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
L’espace à louer est un local mixte de 2 350 m² combinant des bureaux modernes et un entrepôt fonctionnel. Les bureaux, répartis sur 1 340 m² en R+4, sont aménagés en open-space avec baie de brassage réseau, climatisation réversible, ascenseur et conformité PMR. L’entrepôt de près de 800 m² offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage volumineux, et est complété par une mezzanine de 300 m² équipée d’un monte-charge. Le site est entièrement clos, sécurisé par télésurveillance, et dispose de racks de stockage, d’une porte sectionnelle motorisée et de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $35,424 CAD/YR $2,952 CAD/MO
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Entrepôt avec 8 m de hauteur + mezzanine
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $32,204 CAD/YR $2,684 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 26’3”
- Bureaux en R+4 avec open-space, ascenseur et norme
- Site clos, sécurisé, équipé pour les flux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 25,295 SF | 3/6/9 | $17.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $450,854 CAD/YR HT-HC $37,571 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 25,295 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $450,854 CAD/YR HT-HC $37,571 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 25,295 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace à louer est un local mixte de 2 350 m² combinant des bureaux modernes et un entrepôt fonctionnel. Les bureaux, répartis sur 1 340 m² en R+4, sont aménagés en open-space avec baie de brassage réseau, climatisation réversible, ascenseur et conformité PMR. L’entrepôt de près de 800 m² offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage volumineux, et est complété par une mezzanine de 300 m² équipée d’un monte-charge. Le site est entièrement clos, sécurisé par télésurveillance, et dispose de racks de stockage, d’une porte sectionnelle motorisée et de sanitaires privatifs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.27 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $32,204 CAD/YR $2,684 CAD/MO
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Property Tax: $1.40 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $35,424 CAD/YR $2,952 CAD/MO
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 26’3”
- Wheelchair Accessible
- Bureaux en R+4 avec open-space, ascenseur et norme
- Entrepôt avec 8 m de hauteur + mezzanine
- Site clos, sécurisé, équipé pour les flux
PROPERTY OVERVIEW
LOCOPRO offers you an exceptional mixed-use property for rent, located in the 15th arrondissement of Marseille. This rare gem combines stunning office spaces and a warehouse, providing a total area of 2,350 m², functionally and efficiently designed to meet the needs of modern businesses. Space Description: - Offices: 1,340 m² spread over 4 floors, designed to enhance productivity with open-space layouts, a network patch panel, and high-quality finishes. The offices are accessible via an elevator and comply with accessibility standards for persons with reduced mobility (PMR). - Warehouse: Approximately 800 m² with an impressive ceiling height of 8 meters at the front, ideal for large-volume storage. - Mezzanine: About 300 m² located at the rear of the warehouse, equipped with a freight elevator to streamline logistical operations. Technical Features and Equipment: - Motorized sectional door - Storage racks - Paved yard with access for heavy vehicles - Private restrooms - Fully enclosed site with video surveillance for optimal security - Eiffet building structure for exceptional strength and durability This property enjoys a strategic location and offers top-tier amenities, perfectly suited for businesses requiring both administrative and logistical spaces. For more information or to schedule a visit, contact us today. Don’t miss out on this opportunity! Fun fact: "The most beautiful building in the area."
PROPERTY FACTS
Presented by
"13015 Marseille"
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