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13008 Marseille 2,368 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Quartier résidentiel et commerçant du 8 arrondissement
- Environnement favorable aux commerces de proximité
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Marseille 13008, dans le quartier de Saint-Giniez, ce local commercial à louer développe une surface d’environ 220 m². Il est proposé en location pure et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le local se situe à proximité immédiate du rond-point du Prado, un secteur reconnu pour sa forte fréquentation et sa visibilité, au cœur d’un environnement commerçant dynamique composé de commerces de proximité tels que supermarché, pharmacie, cave à vin ou boulangerie. Le loyer annuel est fixé à 55 000 € HT HC, soit un loyer mensuel de 4 583 € HT HC, correspondant à 250 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 2 400 € HT par an et la taxe foncière à 3 000 € par an. Le dépôt de garantie demandé est de 13 749 € HT. Les honoraires à la charge du preneur représentent 30 % HT du loyer annuel HT HC, soit un montant de 16 500 € HT, correspondant à 19 800 € TTC. Ce local constitue une opportunité pour une activité commerciale recherchant une implantation visible dans un secteur résidentiel et commerçant du sud de Marseille.
- Agency Fee: $26,238 CAD
- Security Deposit: $21,863 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Local commercial de 220 m² en location pure
- Proximité du rond-point du Prado
-
Rental Charges: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,816 CAD/YR $318.04 CAD/MO
-
Property Tax: $2.01 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,771 CAD/YR $397.56 CAD/MO
- Security System
- Environnement commerçant avec commerces de proximi
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,368 SF | Negotiable | $36.93 CAD/SF/YR HT-HC $3.08 CAD/SF/MO HT-HC $87,460 CAD/YR HT-HC $7,288 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,368 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $36.93 CAD/SF/YR HT-HC $3.08 CAD/SF/MO HT-HC $87,460 CAD/YR HT-HC $7,288 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,368 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$36.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille 13008, dans le quartier de Saint-Giniez, ce local commercial à louer développe une surface d’environ 220 m². Il est proposé en location pure et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le local se situe à proximité immédiate du rond-point du Prado, un secteur reconnu pour sa forte fréquentation et sa visibilité, au cœur d’un environnement commerçant dynamique composé de commerces de proximité tels que supermarché, pharmacie, cave à vin ou boulangerie. Le loyer annuel est fixé à 55 000 € HT HC, soit un loyer mensuel de 4 583 € HT HC, correspondant à 250 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 2 400 € HT par an et la taxe foncière à 3 000 € par an. Le dépôt de garantie demandé est de 13 749 € HT. Les honoraires à la charge du preneur représentent 30 % HT du loyer annuel HT HC, soit un montant de 16 500 € HT, correspondant à 19 800 € TTC. Ce local constitue une opportunité pour une activité commerciale recherchant une implantation visible dans un secteur résidentiel et commerçant du sud de Marseille.
- Agency Fee: $26,238 CAD
-
Rental Charges: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,816 CAD/YR $318.04 CAD/MO
- Security Deposit: $21,863 CAD
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Property Tax: $2.01 CAD/SF/YR $0.17 CAD/SF/MO $4,771 CAD/YR $397.56 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Security System
- Local commercial de 220 m² en location pure
- Environnement commerçant avec commerces de proximi
- Proximité du rond-point du Prado
Property Facts
| Total Space Available | 2,368 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| No. Units | 41 | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 2,368 SF |
| No. Units | 41 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1980 - 1989 |
About the Property
The CPN agency offers for pure rental this commercial space of approximately 2,368 sq. ft. (220 m²). It is located near the Prado roundabout in the Saint-Giniez neighborhood, providing excellent visibility and a commercial environment with numerous local businesses (supermarket, pharmacy, wine shop, bakery, etc.). Available immediately. Annual rent excluding charges and taxes: €55,000 Annual charges: €2,400 Property tax: €3,000 Additional fees payable by the tenant: 30% excluding tax of the annual rent excluding tax/charges, amounting to €16,500 excluding tax (€19,800 including tax). The Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) has specialized in commercial real estate since 1986 in Marseille and its surrounding region (lease rights, rentals, sales of buildings/properties, consulting, etc.). Feel free to contact us for more information!
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Presented by
Compagnie Phocéenne de Négociations
"13008 Marseille"
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