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  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor
  • 2,530 SF
  • 3/6/9
  • $29.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $73,707 CAD/YR HT-HC $6,142 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

WERIZ propose à la location des bureaux lumineux à double exposition, idéalement situés au 17B Boulevard Schuman, au cœur du quartier Euroméditerranée à Marseille. Situés au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ils bénéficient d'une réception bien entretenue et d'un espace privé qui peut être configuré selon vos besoins. Le quartier est dynamique, offre de nombreux services et est parfaitement desservi par les transports en commun.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Fully Carpeted
  • Rental Charges:
    $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $15,119 CAD/YR $1,260 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $33.78 CAD/YR $2.81 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • 3rd Floor
  • 431 SF
  • 3/6/9
  • $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $13,511 CAD/YR HT-HC $1,126 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

WERIZ vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux idéalement situés au 17B Boulevard Schuman, au cœur du périmètre euroméditerranéen de Marseille. Situés au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ils bénéficient d'un hall d'accueil en excellent état et d'un espace privé aménageable selon vos besoins. L'environnement est dynamique, riche en services et parfaitement desservi par les transports en commun.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Open-Plan
  • Rental Charges:
    $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $2,574 CAD/YR $214.46 CAD/MO
  • Property Tax:
    $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $33.78 CAD/YR $2.81 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Reception Area
  • Drop Ceilings
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 2,530 SF 3/6/9 $29.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $73,707 CAD/YR HT-HC $6,142 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
3rd Floor 431 SF 3/6/9 $31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $13,511 CAD/YR HT-HC $1,126 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now

3rd Floor

Size
2,530 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.14 CAD/SF/YR HT-HC $2.43 CAD/SF/MO HT-HC $73,707 CAD/YR HT-HC $6,142 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
431 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$31.38 CAD/SF/YR HT-HC $2.62 CAD/SF/MO HT-HC $13,511 CAD/YR HT-HC $1,126 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size 2,530 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.14 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

WERIZ propose à la location des bureaux lumineux à double exposition, idéalement situés au 17B Boulevard Schuman, au cœur du quartier Euroméditerranée à Marseille. Situés au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ils bénéficient d'une réception bien entretenue et d'un espace privé qui peut être configuré selon vos besoins. Le quartier est dynamique, offre de nombreux services et est parfaitement desservi par les transports en commun.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $15,119 CAD/YR $1,260 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $33.78 CAD/YR $2.81 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings

3rd Floor

Size 431 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $31.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

WERIZ vous propose à la location des bureaux traversants et lumineux idéalement situés au 17B Boulevard Schuman, au cœur du périmètre euroméditerranéen de Marseille. Situés au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, ils bénéficient d'un hall d'accueil en excellent état et d'un espace privé aménageable selon vos besoins. L'environnement est dynamique, riche en services et parfaitement desservi par les transports en commun.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $5.98 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $2,574 CAD/YR $214.46 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $33.78 CAD/YR $2.81 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Open-Plan

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1970 - 1979
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37814301

  • Date on Market: 2026-04-23

  • Last Updated:

  • Address: 13002 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 40 Immédiate 210 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
Total 40 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 235 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
Total 235 m²
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