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13006 Marseille 2,271 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Emplacement central dans le 6 arrondissement de Marseille
- Excellente desserte en transports en commun
- Proximité immédiate de la place Castellane
- Axe commerçant avec flux réguliers
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Marseille, dans le 6 arrondissement, un local commercial de 211 m² est proposé à la location en rez-de-chaussée. Le bien développe une surface de plain-pied, offrant une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à différents usages commerciaux ou de services. Les volumes permettent un aménagement rationnel sans contraintes techniques particulières. La façade assure une visibilité correcte sur la rue, dans un environnement urbain actif. Le local est immédiatement disponible et proposé sans droit d’entrée. Le loyer s’établit à 4 000 € HT HC par mois, soit 227 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 8 600 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bien est conforme aux normes ERP de catégorie 5 et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Il dispose notamment d’un faux plafond et d’une ventilation mécanique contrôlée simple flux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Wheelchair Accessible
- Surface de plain-pied immédiatement disponible
- Location sans frais d’entrée
-
Rental Charges: $6.02 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $13,676 CAD/YR $1,140 CAD/MO
- Security System
- Local commercial de 211 m² en rez-de-chaussée
- ERP catégorie 5 avec accessibilité PMR
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,271 SF | 3/6/9 | $33.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.80 CAD/SF/MO HT-HC $76,329 CAD/YR HT-HC $6,361 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,271 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.61 CAD/SF/YR HT-HC $2.80 CAD/SF/MO HT-HC $76,329 CAD/YR HT-HC $6,361 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,271 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille, dans le 6 arrondissement, un local commercial de 211 m² est proposé à la location en rez-de-chaussée. Le bien développe une surface de plain-pied, offrant une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à différents usages commerciaux ou de services. Les volumes permettent un aménagement rationnel sans contraintes techniques particulières. La façade assure une visibilité correcte sur la rue, dans un environnement urbain actif. Le local est immédiatement disponible et proposé sans droit d’entrée. Le loyer s’établit à 4 000 € HT HC par mois, soit 227 € HT HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 8 600 € HT par an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Le bien est conforme aux normes ERP de catégorie 5 et bénéficie d’un accès pour les personnes à mobilité réduite. Il dispose notamment d’un faux plafond et d’une ventilation mécanique contrôlée simple flux.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.02 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $13,676 CAD/YR $1,140 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Local commercial de 211 m² en rez-de-chaussée
- Surface de plain-pied immédiatement disponible
- ERP catégorie 5 avec accessibilité PMR
- Location sans frais d’entrée
Property Facts
| Total Space Available | 2,271 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1880 - 1889 |
| Total Space Available | 2,271 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1880 - 1889 |
About the Property
Le local est situé en pied d’immeuble au sein d’un axe commerçant du 6 arrondissement de Marseille, un secteur central caractérisé par une forte fréquentation quotidienne. Ce quartier bénéficie d’une densité résidentielle importante et d’une présence soutenue de commerces et de services, contribuant à une animation régulière tout au long de la journée. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain établi, adapté aux activités recevant du public. L’emplacement se trouve à proximité immédiate de la place Castellane, pôle structurant du centre-ville marseillais. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de métro M1 et M2, le tramway et plusieurs lignes de bus accessibles à courte distance. Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle et les usagers. L’ensemble constitue un cadre fonctionnel pour une implantation commerciale au cœur d’un quartier actif et recherché.
Nearby Major Retailers
Presented by
Stenen
"13006 Marseille"
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