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13016 Marseille 12,228 - 82,237 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble tertiaire indépendant de construction neuve
- Équipements techniques adaptés aux standards actuels
- Plateaux rationnels et divisibles sur plusieurs niveaux
- Stationnements intérieurs intégrés au bâtiment
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble indépendant PMR
-
Rental Charges: $2.32 /SF/YR $0.19 /SF/MO $60,725 /YR $5,060 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 82,236 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Programme neuf de bureaux divisible
- Climatisation gainable et fibre optique
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble indépendant PMR
-
Rental Charges: $2.26 /SF/YR $0.19 /SF/MO $60,725 /YR $5,060 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 82,236 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Programme neuf de bureaux divisible
- Climatisation gainable et fibre optique
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble indépendant PMR
-
Rental Charges: $3.58 /SF/YR $0.30 /SF/MO $60,725 /YR $5,060 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 82,236 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Programme neuf de bureaux divisible
- Climatisation gainable et fibre optique
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Immeuble indépendant PMR
-
Rental Charges: $4.97 /SF/YR $0.41 /SF/MO $60,725 /YR $5,060 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 82,236 SF of adjacent space
- Security System
- Open-Plan
- Programme neuf de bureaux divisible
- Climatisation gainable et fibre optique
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste A1 | 26,146 SF | Negotiable | $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $473,655 /YR HT-HC $39,471 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste A2 | 26,910 SF | Negotiable | $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $487,500 /YR HT-HC $40,625 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste A3 | 16,953 SF | Negotiable | $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $307,125 /YR HT-HC $25,594 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste A4 | 12,228 SF | Negotiable | $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $221,520 /YR HT-HC $18,460 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground, Ste A1
| Size |
| 26,146 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $473,655 /YR HT-HC $39,471 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste A2
| Size |
| 26,910 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $487,500 /YR HT-HC $40,625 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste A3
| Size |
| 16,953 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $307,125 /YR HT-HC $25,594 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste A4
| Size |
| 12,228 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.12 /SF/YR HT-HC $1.51 /SF/MO HT-HC $221,520 /YR HT-HC $18,460 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste A1
| Size | 26,146 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.12 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.32 /SF/YR $0.19 /SF/MO $60,725 /YR $5,060 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 82,236 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Programme neuf de bureaux divisible
- Immeuble indépendant PMR
- Climatisation gainable et fibre optique
1st Floor, Ste A2
| Size | 26,910 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.12 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.26 /SF/YR $0.19 /SF/MO $60,725 /YR $5,060 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 82,236 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Programme neuf de bureaux divisible
- Immeuble indépendant PMR
- Climatisation gainable et fibre optique
2nd Floor, Ste A3
| Size | 16,953 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.12 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.58 /SF/YR $0.30 /SF/MO $60,725 /YR $5,060 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 82,236 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Programme neuf de bureaux divisible
- Immeuble indépendant PMR
- Climatisation gainable et fibre optique
3rd Floor, Ste A4
| Size | 12,228 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.12 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs est proposé à la location, développant une surface totale de 8 060 m² divisible à partir de 220 m². L’ensemble est immédiatement disponible dans le cadre d’un bail commercial. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux, avec des plateaux de 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1 étage, 1 575 m² au 2 étage et 1 136 m² au 3 étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, correspondant à un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, conçu pour répondre aux standards actuels du tertiaire. Les plateaux sont divisibles et principalement aménagés en open space, offrant une grande flexibilité d’organisation. Les espaces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation gainable, d’une climatisation performante, d’un éclairage adapté aux usages tertiaires et d’une connectivité fibre optique permettant un accès internet haut débit. L’immeuble est desservi par des ascenseurs et répond aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Des stationnements intérieurs complètent l’offre, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.97 /SF/YR $0.41 /SF/MO $60,725 /YR $5,060 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 82,236 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Programme neuf de bureaux divisible
- Immeuble indépendant PMR
- Climatisation gainable et fibre optique
Property Overview
L’immeuble se présente comme un ensemble tertiaire indépendant de conception récente, développé sur plusieurs niveaux et intégralement dédié à un usage de bureaux. Sa typologie répond aux attentes des entreprises recherchant des surfaces modernes, fonctionnelles et évolutives. Les plateaux, largement dimensionnés, permettent une organisation rationnelle des espaces en open space ou en bureaux cloisonnés selon les besoins, tout en garantissant une bonne circulation intérieure. La conception technique du bâtiment intègre des équipements adaptés à une exploitation quotidienne efficace, incluant un système de climatisation et de chauffage centralisé, des infrastructures numériques performantes avec fibre optique, ainsi que des ascenseurs assurant la desserte de l’ensemble des niveaux. L’accessibilité PMR est intégrée à la conception globale de l’immeuble. Les parkings intérieurs renforcent l’autonomie du site et contribuent au confort d’utilisation. L’ensemble constitue une solution tertiaire neuve, immédiatement exploitable, adaptée à des entreprises de tailles variées souhaitant s’implanter dans le secteur nord de Marseille.
- Security System
Property Facts
Presented by
Stenen
"13016 Marseille"
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