13014 Marseille 10,656 SF of Office Space Available

Bureaux à louer à Marseille - 990 m² dans la zone des Arnavaux (13014). Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location offrant une surface de 990 m² au 1er étage, non divisibles dans un parc mixte activités/bureaux. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable : à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55 et du métro Capitaine Gèze, renforçant la connectivité avec l'ensemble de la métropole. Les bureaux à louer sont en bon état d'usage, cloisonnés avec des prestations de qualité, équipés d'une pompe à chaleur réversible, d'un local technique et répondent aux normes ERP 5 et PMR. Le cadre est idéal pour une activité tertiaire, avec des commodités à proximité, notamment des restaurants. 40 places de parking complètent cette offre.. Une opportunité stratégique à saisir dans un secteur en pleine évolution. ERP : ERP possible Au coeur de la zone des Arnavaux Site mixte Bureaux - Entrepôts Commodités à proximité (restaurants) A proximité des autoroutes A 7 et A55 Futur métro Capitaine Gèze à proximité Bureaux cloisonnés Local technique / Archives Murs peinture Pompe à chaleur réversible ERP 5 PMR Surface RDC : 0 m²