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  • 1st Floor
  • 2,465 SF
  • 3/6/9
  • $33.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.80 CAD/SF/MO HT-HC $82,880 CAD/YR HT-HC $6,907 CAD/MO HT-HC
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    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,555 CAD/YR $212.91 CAD/MO
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    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,952 CAD/YR $245.99 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,465 SF 3/6/9 $33.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.80 CAD/SF/MO HT-HC $82,880 CAD/YR HT-HC $6,907 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,465 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.80 CAD/SF/MO HT-HC $82,880 CAD/YR HT-HC $6,907 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,465 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $2,555 CAD/YR $212.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $2,952 CAD/YR $245.99 CAD/MO

About the Property

Installez vos équipes dans un cadre de travail exceptionnel au centre de Marseille, dans le secteur emblématique du Vieux-Port. Ces bureaux à louer, d'une superficie totale de 229 m² non divisibles, se situent au 1er étage d'un immeuble de caractère avec mezzanine, parquet au sol et de beaux volumes lumineux. Un emplacement rare offrant à la fois confort, standing et fonctionnalité. L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à deux pas du Cours Estienne d'Orves, lieu vivant et dynamique, vos collaborateurs et vos clients profiteront d'un large choix de restaurants, cafés et services au pied de l'immeuble. La localisation bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : station de métro Vieux-Port - Hôtel de Ville (M1), arrêts de tramway T1 et T3 "Rome Davso", nombreuses lignes de bus, sans oublier la Gare Saint-Charles accessible en seulement 5 minutes via le métro M1. Ce secteur central, entre activité économique et vie urbaine animée, constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et qualité de vie au travail. Cushman & Wakefield, acteur international de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous offre son expertise reconnue pour trouver les bureaux qui répondent parfaitement à vos besoins. Restaurants au pied de l'immeuble A deux pas du Cours Estienne d'Orves Secteur Vieux Port 1er étage sur entresol Mezzanine Parquet au sol Lumineux Beau standing Surface RDC : 0 m²

Property Facts

Total Space Available 2,465 SF
Property Type Multifamily
Property Subtype Apartment
Apartment Style Mid-Rise
Building Size < 15,000 SF
Year Built 1890 - 1899

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 37922336

  • Date on Market: 2025-10-02

  • Last Updated:

  • Address: 13001 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 229 30 avril 2026 227,07 HT/HC/m²/an 7 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Trimestriel
Total 229 m²
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