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13002 Marseille 36,457 SF of Space Available
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Highlights
- Adresse emblématique J1
- Proche gare Saint-Charles
- Accès métro et tramway Joliette
All Available Spaces(7)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $5.21 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $190,088 CAD/YR $15,841 CAD/MO
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Open space lumineuxAccès direct depuis la rue
- Vue mer exceptionnelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Hauts plafonds lumineux
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $5.21 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $190,088 CAD/YR $15,841 CAD/MO
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
-
Rental Charges: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $192,662 CAD/YR $16,055 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 109 - 334 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Vue mer exceptionnelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Open-Plan
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Open-Plan
- Open space lumineux
-
Rental Charges: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $134,936 CAD/YR $11,245 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 76 - 234 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Open-Plan
- Open space lumineux
-
Rental Charges: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $180,203 CAD/YR $15,017 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 102 - 313 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Vue mer exceptionnelle
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 8’10”
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Open-Plan
- Open space lumineux
-
Rental Charges: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $94,527 CAD/YR $7,877 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 54 - 164 People
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Vue mer exceptionnelle
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 36,457 SF | 3/6/9 | $47.67 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $1,737,952 CAD/YR HT-HC $144,829 CAD/MO HT-HC | Office | - | TBD |
| Ground - Activité Tertiaire | 32,292 SF | Negotiable | Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request | Flex | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 1st Floor | 36,457 SF | 3/6/9 | $47.67 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $1,737,952 CAD/YR HT-HC $144,829 CAD/MO HT-HC | Office | - | 2027-12-31 |
| 1st Floor, Ste PONT N°1 | 43,109 SF | Negotiable | $55.12 CAD/SF/YR HT-HC $4.59 CAD/SF/MO HT-HC $2,376,169 CAD/YR HT-HC $198,014 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 2nd Floor | 30,193 SF | Negotiable | $51.40 CAD/SF/YR HT-HC $4.28 CAD/SF/MO HT-HC $1,551,761 CAD/YR HT-HC $129,313 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 3rd Floor | 40,322 SF | Negotiable | $57.35 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $2,312,603 CAD/YR HT-HC $192,717 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
| 4th Floor | 21,151 SF | Negotiable | $57.35 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $1,213,098 CAD/YR HT-HC $101,091 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2027-09-30 |
Ground
| Size |
| 36,457 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.67 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $1,737,952 CAD/YR HT-HC $144,829 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| TBD |
Ground - Activité Tertiaire
| Size |
| 32,292 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
1st Floor
| Size |
| 36,457 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $47.67 CAD/SF/YR HT-HC $3.97 CAD/SF/MO HT-HC $1,737,952 CAD/YR HT-HC $144,829 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| 2027-12-31 |
1st Floor, Ste PONT N°1
| Size |
| 43,109 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $55.12 CAD/SF/YR HT-HC $4.59 CAD/SF/MO HT-HC $2,376,169 CAD/YR HT-HC $198,014 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
2nd Floor
| Size |
| 30,193 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $51.40 CAD/SF/YR HT-HC $4.28 CAD/SF/MO HT-HC $1,551,761 CAD/YR HT-HC $129,313 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
3rd Floor
| Size |
| 40,322 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $57.35 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $2,312,603 CAD/YR HT-HC $192,717 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
4th Floor
| Size |
| 21,151 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $57.35 CAD/SF/YR HT-HC $4.78 CAD/SF/MO HT-HC $1,213,098 CAD/YR HT-HC $101,091 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2027-09-30 |
Ground
| Size | 36,457 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | TBD |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.21 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $190,088 CAD/YR $15,841 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Ground - Activité Tertiaire
| Size | 32,292 SF |
| Term | Negotiable |
| Rental Rate | Upon Request |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Open space lumineuxAccès direct depuis la rue
- Hauts plafonds lumineux
- Vue mer exceptionnelle
1st Floor
| Size | 36,457 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$47.67 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | 2027-12-31 |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.21 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $190,088 CAD/YR $15,841 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
1st Floor, Ste PONT N°1
| Size | 43,109 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$55.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
-
Rental Charges: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $192,662 CAD/YR $16,055 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 109 - 334 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open-Plan
- Vue mer exceptionnelle
2nd Floor
| Size | 30,193 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$51.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $134,936 CAD/YR $11,245 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 76 - 234 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open-Plan
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
3rd Floor
| Size | 40,322 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$57.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $180,203 CAD/YR $15,017 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 102 - 313 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open-Plan
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
4th Floor
| Size | 21,151 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$57.35 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | 2027-09-30 |
Cet espace bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la mer et d’une terrasse généreuse offrant un cadre de travail unique. Les plateaux sont conçus pour accueillir des configurations flexibles, avec une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité naturelle optimale. Idéal pour des bureaux modernes, cet environnement prestigieux s’inscrit dans un projet architectural emblématique au cœur du quartier d’affaires de La Joliette.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.47 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $94,527 CAD/YR $7,877 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 54 - 164 People
- Finished Ceilings: 8’10”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 165,291 SF of adjacent space
- Natural Light
- Open-Plan
- Vue mer exceptionnelle
- Open space lumineux
Property Overview
The building stands out for its iconic location on the Marseille waterfront, at the heart of the J1, between the city and the port. It boasts remarkable accessibility due to its immediate proximity to the A55 and A7 highways, the Saint-Charles train station just 10 minutes away, and public transportation (metro line 2 and tramway T2/T3 at Joliette station). This innovative campus is designed to provide a bright and inspiring work environment in a dynamic, forward-looking setting.
- 24 Hour Access
- Security System
- Storage Space
- Secure Storage
- Drop Ceiling
Property Facts
Presented by
"13002 Marseille"
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