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13006 Marseille 1,302 SF of Retail Space Available
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Highlights
- Immeuble en angle de rue avec façade adaptée pour commerce
- Excellente accessibilité et flux piéton important
- Situé dans un quartier commerçant dynamique
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
À Marseille 13006, un local commercial à louer développe une surface de 121 m² et est situé en angle de rue sur le Cours Lieutaud. Cette configuration confère au local un linéaire de façade important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local est disponible immédiatement pour une installation rapide. Le loyer est de 2?222 € HT-HC par mois, soit 220 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 600 € HT/an et la taxe foncière à 2?398 €/an. Le dépôt de garantie demandé est de 6?666 € HT et les honoraires du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 8?002 € HT. Le local est proposé en location pure, sans transfert de fonds de commerce, permettant une exploitation directe dès la prise de possession. Sa surface bien agencée offre des possibilités variées d’aménagement intérieur adaptées à différents types d’activités commerciales.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: $10,600 CAD
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Local commercial d’angle de 121 m²
- Excellente visibilité sur le Cours Lieutaud
-
Rental Charges: $0.73 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $954.15 CAD/YR $79.51 CAD/MO
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $3,813 CAD/YR $317.78 CAD/MO
- Corner Space
- Linéaire de façade important
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,302 SF | Negotiable | $32.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.71 CAD/SF/MO HT-HC $42,331 CAD/YR HT-HC $3,528 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,302 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $32.50 CAD/SF/YR HT-HC $2.71 CAD/SF/MO HT-HC $42,331 CAD/YR HT-HC $3,528 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,302 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$32.50 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Marseille 13006, un local commercial à louer développe une surface de 121 m² et est situé en angle de rue sur le Cours Lieutaud. Cette configuration confère au local un linéaire de façade important, garantissant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Le local est disponible immédiatement pour une installation rapide. Le loyer est de 2?222 € HT-HC par mois, soit 220 € HT-HC/m²/an. Les charges locatives s’élèvent à 600 € HT/an et la taxe foncière à 2?398 €/an. Le dépôt de garantie demandé est de 6?666 € HT et les honoraires du preneur s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT, soit 8?002 € HT. Le local est proposé en location pure, sans transfert de fonds de commerce, permettant une exploitation directe dès la prise de possession. Sa surface bien agencée offre des possibilités variées d’aménagement intérieur adaptées à différents types d’activités commerciales.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.73 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $954.15 CAD/YR $79.51 CAD/MO
- Security Deposit: $10,600 CAD
-
Property Tax: $2.93 CAD/SF/YR $0.24 CAD/SF/MO $3,813 CAD/YR $317.78 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Corner Space
- Local commercial d’angle de 121 m²
- Linéaire de façade important
- Excellente visibilité sur le Cours Lieutaud
Property Facts
| Total Space Available | 1,302 SF | Property Subtype | Apartment |
| No. Units | 4 | Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1880 - 1889 |
| Total Space Available | 1,302 SF |
| No. Units | 4 |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | < 15,000 SF |
| Year Built | 1880 - 1889 |
About the Property
=Le local est situé dans un immeuble classique en angle de rue, au sein d’un quartier commerçant et animé de Marseille 13006. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton et d’une accessibilité aisée, favorisant l’activité commerciale. Le bâtiment offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour accueillir des commerces, avec une façade adaptée à l’affichage et à la signalétique. Le secteur est bien desservi et proche d’autres commerces et services de proximité, renforçant l’attractivité du local pour les clients. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dynamique, propice à des activités commerciales pérennes et visibles.
Nearby Major Retailers
Presented by
Compagnie Phocéenne de Négociations
"13006 Marseille"
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