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13010 Marseille 2,906 SF Retail Building $1,128,756 CAD ($388.39 CAD/SF)
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SALE NOTES
À vendre- Local professionnel de 270 m² avec sous-sol et espace extérieur privatif (cours/jardin) connecté au transports en commun et axes autoroutiers !
SVRE vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 270 m² environ, un sous-sol de 50 m² est rattaché à cette surface. Le local bénéficie de plusieurs accès pour le public, ainsi que d'un accès véhicules (VL et PL).
Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif clôturé de 280 m² pouvant faire office de parking client ou de cours/jardin. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités : Showroom / activité commercial, Micro crèches / crèches, Activité médicale ou paramédicale, Atelier d'artisanat, Accessoires ou services automobiles.
- Localisation stratégique avec bonne visibilité,
- Transports en commun : TRAM, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate,
- Surface totale : 320 m² (270 m² + 50 m² de sous-sol)
- Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
- Espace extérieur : 280 m² privatifs
Honoraires : 6.2 % HT + TVA du prix effectif de vente
- Accès PL
- Accès sécurisé par portail automatique
- Accès VL
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Rideau électrique
- Show room
SVRE vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 270 m² environ, un sous-sol de 50 m² est rattaché à cette surface. Le local bénéficie de plusieurs accès pour le public, ainsi que d'un accès véhicules (VL et PL).
Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif clôturé de 280 m² pouvant faire office de parking client ou de cours/jardin. Ce bien dispose d'un fort potentiel pour de nombreuses activités : Showroom / activité commercial, Micro crèches / crèches, Activité médicale ou paramédicale, Atelier d'artisanat, Accessoires ou services automobiles.
- Localisation stratégique avec bonne visibilité,
- Transports en commun : TRAM, bus et axes autoroutiers à proximité immédiate,
- Surface totale : 320 m² (270 m² + 50 m² de sous-sol)
- Accès facile pour véhicules légers et poids lourds
- Espace extérieur : 280 m² privatifs
Honoraires : 6.2 % HT + TVA du prix effectif de vente
- Accès PL
- Accès sécurisé par portail automatique
- Accès VL
- Baie de Brassage
- Climatisation
- Rideau électrique
- Show room
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$5,556
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$5,556
|
-
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,556 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,556 |
| Annual Per SF | - |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Retail
Building Size
2,906 SF
Price
$1,128,756 CAD
Price Per SF
$388.39 CAD
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NEARBY MAJOR RETAILERS
-
SVRE - Saint Victor Real Estate
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Presented by
"13010 Marseille"
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