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13016 Marseille 6,243 SF Flex Building $1,080,380 CAD ($173.05 CAD/SF)
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SALE NOTES
Situé en plein coeur de la ZAC de Saumaty Séon, à proximité des axes autoroutiers, AREA ENTREPOT vous propose à la vente des locaux d'activités bénéficiant d'une surface totale de 580 m² environ.
Les locaux sont composés de 215 m² environ de surface de stockage de plain-pied + 111 m² environ de mezzanine (charge 350 kg/m²) + 146 m² environ de bureaux en R+1 et 108 m² environ de stockage/atelier en RDC.
Prestations :
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolé
Climatisation
Dalle béton lissé
Hauteur max : 6m
Local technique avec baie de brassage informatique
Accès PL
Porte sectionnelle : 4 x 3,5 m
Bureaux cloisonnés et climatisés
Prise RJ 45
Site sécurisé
Surface RDC : 580 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Accès PL
Accès VL
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Marseille-Provence (France)
Bus Littoral Mourepiane (Ligne 35), St Henri Chaîne (Ligne 36, Ligne 96, Ligne 535), Roussin Picaron (Ligne 25)
SNCF Séon-St-Henry (Gare SNCF)
Autoroute A 507 (Entrée Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 507 (Sortie Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 55 (Entrée Autoroute du Littoral), A 55 (Sortie Autoroute du Littoral), A 7 (Entrée Échangeur des Aygalades), A 7 (Sortie Échangeur des Aygalades)
Provisions pour charges : 11 000 euros HT / an
Conditions particulières à la vente : Provisions pour charges : 11 000 euros HT / an
Les locaux sont composés de 215 m² environ de surface de stockage de plain-pied + 111 m² environ de mezzanine (charge 350 kg/m²) + 146 m² environ de bureaux en R+1 et 108 m² environ de stockage/atelier en RDC.
Prestations :
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture isolé
Climatisation
Dalle béton lissé
Hauteur max : 6m
Local technique avec baie de brassage informatique
Accès PL
Porte sectionnelle : 4 x 3,5 m
Bureaux cloisonnés et climatisés
Prise RJ 45
Site sécurisé
Surface RDC : 580 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Accès bâtiment : Accès PL
Accès VL
Nbr de portes plain pied : 1
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Marseille-Provence (France)
Bus Littoral Mourepiane (Ligne 35), St Henri Chaîne (Ligne 36, Ligne 96, Ligne 535), Roussin Picaron (Ligne 25)
SNCF Séon-St-Henry (Gare SNCF)
Autoroute A 507 (Entrée Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 507 (Sortie Les Arnavaux, Sainte-Marthe), A 55 (Entrée Autoroute du Littoral), A 55 (Sortie Autoroute du Littoral), A 7 (Entrée Échangeur des Aygalades), A 7 (Sortie Échangeur des Aygalades)
Provisions pour charges : 11 000 euros HT / an
Conditions particulières à la vente : Provisions pour charges : 11 000 euros HT / an
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$9,250
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$9,250
|
-
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $9,250 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $9,250 |
| Annual Per SF | - |
PROPERTY FACTS
| Price | $1,080,380 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $173.05 CAD | Rentable Building Area | 6,243 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $1,080,380 CAD |
| Price Per SF | $173.05 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 6,243 SF |
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AREA ENTREPOT
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