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13011 Marseille 7,492 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Visibilité autoroutière
- Proche zone commerciale
- Parc sécurisé
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Ce local d’activités bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A50 et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine. Il est implanté dans un parc sécurisé et clos, offrant un accès plain-pied par porte sectionnelle et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’espace comprend une zone de stockage ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés, pouvant être aménagés en showroom selon les besoins. La structure en béton et la dalle renforcée garantissent robustesse et fonctionnalité, tandis que la hauteur sous plafond de 6,30 m et l’éclairage naturel apportent confort et praticité. Le site est équipé de courant triphasé 380 V et dispose de parkings pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: $18,551 CAD
- Security Deposit: $30,919 CAD
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Security System
- Finished Ceilings: 20’8”
-
Rental Charges: $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,282 CAD/YR $356.82 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Yard
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 7,492 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $123,713 CAD/YR HT-HC $10,309 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 7,492 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $123,713 CAD/YR HT-HC $10,309 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 7,492 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce local d’activités bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A50 et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale de La Valentine. Il est implanté dans un parc sécurisé et clos, offrant un accès plain-pied par porte sectionnelle et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. L’espace comprend une zone de stockage ainsi que des bureaux cloisonnés et climatisés, pouvant être aménagés en showroom selon les besoins. La structure en béton et la dalle renforcée garantissent robustesse et fonctionnalité, tandis que la hauteur sous plafond de 6,30 m et l’éclairage naturel apportent confort et praticité. Le site est équipé de courant triphasé 380 V et dispose de parkings pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Agency Fee: $18,551 CAD
-
Rental Charges: $0.57 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $4,282 CAD/YR $356.82 CAD/MO
- Security Deposit: $30,919 CAD
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Finished Ceilings: 20’8”
- Yard
Property Overview
Situé dans un parc d’activités fermé et sécurisé, ce bâtiment bénéficie d’une position stratégique avec une visibilité directe sur l’A50, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant une forte exposition. L’environnement immédiat est dynamique, avec la zone commerciale de La Valentine à proximité, offrant de nombreux services, commerces et restaurants. Le site est facilement accessible par les grands axes routiers et dispose d’une voirie lourde adaptée aux véhicules de transport. La sécurité est renforcée par la présence d’un gardien, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance. Les prestations incluent des bureaux cloisonnés, climatisation réversible, fibre optique et éclairage extérieur, garantissant un cadre de travail fonctionnel et agréable.
Presented by
AREA ENTREPOT
"13011 Marseille"
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