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13002 Marseille 8,245 - 16,490 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble emblématique du Silo
- Accès transports exceptionnel
- Quartier Euroméditerranée
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
-
Rental Charges: $8.28 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $68,230 CAD/YR $5,686 CAD/MO
-
Property Tax: $3.40 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $28,022 CAD/YR $2,335 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Vue panoramique mer
- Prestations de standing
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
-
Rental Charges: $8.28 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $68,230 CAD/YR $5,686 CAD/MO
-
Property Tax: $3.40 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $28,022 CAD/YR $2,335 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- DDA Compliant
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Vue panoramique mer
- Prestations de standing
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor, Ste Bureaux | 8,245 SF | 3/6/9 | $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $280,157 CAD/YR HT-HC $23,346 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor, Ste Bureaux | 8,245 SF | 3/6/9 | $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $280,157 CAD/YR HT-HC $23,346 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor, Ste Bureaux
| Size |
| 8,245 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $280,157 CAD/YR HT-HC $23,346 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste Bureaux
| Size |
| 8,245 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $280,157 CAD/YR HT-HC $23,346 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste Bureaux
| Size | 8,245 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.28 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $68,230 CAD/YR $5,686 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.40 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $28,022 CAD/YR $2,335 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Vue panoramique mer
- Open space lumineux
- Prestations de standing
5th Floor, Ste Bureaux
| Size | 8,245 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en étage élevé au sein de l’emblématique immeuble du Silo propose un environnement de travail haut de gamme, ouvert sur de larges vues panoramiques sur la mer et le port de Marseille. L’ensemble bénéficie d’un aménagement moderne comprenant des sols en moquette, une ambiance lumineuse soignée et des équipements techniques performants, notamment un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur avec régulation individuelle. Certains volumes profitent également de faux plafonds avec corniches éclairantes, apportant une atmosphère élégante et qualitative. L’espace se présente majoritairement en configuration ouverte, favorisant la collaboration et l’implantation de postes de travail denses ou modulables selon les besoins. Les huisseries en aluminium et la qualité des finitions générales renforcent le caractère prestigieux du lieu. L’accès se fait via un système de contrôle par badge, assurant confort et sécurité pour les utilisateurs. L’ensemble est prêt à accueillir une installation professionnelle immédiate.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.28 CAD/SF/YR $0.69 CAD/SF/MO $68,230 CAD/YR $5,686 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.40 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $28,022 CAD/YR $2,335 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Vue panoramique mer
- Open space lumineux
- Prestations de standing
About the Property
Installé dans les anciens silos à grains entièrement réhabilités, l’immeuble du Silo est devenu une adresse emblématique du quartier Euroméditerranée, regroupant à la fois des espaces de bureaux modernes et une salle de spectacle de premier plan. Ce bâtiment historique revisité offre un cadre professionnel unique, à la fois architecturalement remarquable et parfaitement adapté aux exigences tertiaires actuelles. Le site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du métro, du tramway, de nombreux arrêts de bus ainsi que de l’autoroute A55 située au pied du bâtiment. La gare Marseille Saint-Charles se trouve également à quelques minutes, facilitant les déplacements interurbains. Le Silo s’inscrit au cœur d’un secteur dynamique, animé par les Terrasses du Port, les Docks et une offre complète de commerces et services. Les parties communes, sécurisées et entretenues, accueillent les occupants dans un environnement professionnel de grande qualité. La présence d’un gardien, d’un contrôle d'accès et d’équipements techniques modernes assure un confort optimal au quotidien. L’immeuble combine ainsi le charme d’une réhabilitation ambitieuse et l’efficacité fonctionnelle recherchée par les entreprises.
Property Facts
| Total Space Available | 16,490 SF | Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Sports & Entertainment | Year Built | 1920 - 1929 |
| Property Subtype | Theater/Concert Hall |
| Total Space Available | 16,490 SF |
| Property Type | Sports & Entertainment |
| Property Subtype | Theater/Concert Hall |
| Building Size | > 50,000 SF |
| Year Built | 1920 - 1929 |
Features and Amenities
- Bus Line
- Property Manager on Site
- Vending Machines
- Waterfront
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Presented by
"13002 Marseille"
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