Share This Listing

Message

951 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the brokers for more information about this property

Some information has been automatically translated.

All Available Spaces(5)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 1,076 SF
  • 3/6/9
  • $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $54,829 CAD/YR HT-HC $4,569 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $2,866 CAD/YR $238.83 CAD/MO
  • Ground
  • 624 SF
  • 3/6/9
  • $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $31,801 CAD/YR HT-HC $2,650 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 1,012 SF
  • 3/6/9
  • $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $51,539 CAD/YR HT-HC $4,295 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $2,694 CAD/YR $224.50 CAD/MO
  • 2nd Floor
  • 1,012 SF
  • 3/6/9
  • $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $51,539 CAD/YR HT-HC $4,295 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $2,694 CAD/YR $224.50 CAD/MO
  • 3rd Floor
  • 969 SF
  • 3/6/9
  • $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $49,346 CAD/YR HT-HC $4,112 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $2,579 CAD/YR $214.95 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,076 SF 3/6/9 $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $54,829 CAD/YR HT-HC $4,569 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 624 SF 3/6/9 $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $31,801 CAD/YR HT-HC $2,650 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 1,012 SF 3/6/9 $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $51,539 CAD/YR HT-HC $4,295 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 1,012 SF 3/6/9 $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $51,539 CAD/YR HT-HC $4,295 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor 969 SF 3/6/9 $50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $49,346 CAD/YR HT-HC $4,112 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,076 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $54,829 CAD/YR HT-HC $4,569 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
624 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $31,801 CAD/YR HT-HC $2,650 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
1,012 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $51,539 CAD/YR HT-HC $4,295 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
1,012 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $51,539 CAD/YR HT-HC $4,295 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
969 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$50.94 CAD/SF/YR HT-HC $4.24 CAD/SF/MO HT-HC $49,346 CAD/YR HT-HC $4,112 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,076 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $50.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $2,866 CAD/YR $238.83 CAD/MO

Ground

Size 624 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $50.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 1,012 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $50.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $2,694 CAD/YR $224.50 CAD/MO

2nd Floor

Size 1,012 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $50.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $2,694 CAD/YR $224.50 CAD/MO

3rd Floor

Size 969 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $50.94 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.66 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $2,579 CAD/YR $214.95 CAD/MO

Property Overview

RARE A LA LOCATION OU A LA VENTE - ADRESSE PRADO CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un Hôtel Particulier de prestige du XIXe siècle indépendant à louer ou à vendre à Marseille, dans le 8ème arrondissement (13008) : secteur rond-point du Prado. Les bureaux à louer ou à vendre développent une surface totale de 436 m², répartie sur quatre niveaux avec sous-sol et dépendance. L'immeuble est construit sur une parcelle de 795 m² dans un secteur habitation / tertiaire très agréable et très prisé. Ces bureaux à la location ou à la vente disposent d'un hall d'accueil, de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'une annexe de 58 m². Nos bureaux à louer ou à vendre sont situés avenue du Prado - 13008 Marseille - à proximité du métro M2 station Rond-Point du Prado, de nombreuses lignes de bus, de la gare Saint-Charles, de l'aéroport Marseille Provence et des autoroutes A50 et A55 via le tunnel Prado Sud. Disponibilité immédiate. A visiter sans tarder. Secteur Rond-Point du Prado Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, centre commercial) A proximité immédiate des Autoroutes A 50 et A 55 via Tunnel Prado Sud Hôtel particulier du XIXème siècle sur 4 niveaux + sous-sol Hall d'accueil Bureaux cloisonnés Garage 2 voitures de 39 m² Annexe de 58 m² à usage de bureaux Parcelle de 795 m² Adresse Prado Surface RDC : 158 m²

  • Fenced Lot

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
< 15,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38822058

  • Date on Market: 2026-04-15

  • Last Updated:

  • Address: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
2 Bureaux 94 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
1 Bureaux 94 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC Bureaux 100 Immédiate 344 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
RdC Dépendances 58 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 5 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Trimestriel
Total 436 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}