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13005 Marseille 1,420 SF Office Condo Unit Offered at $422,527 CAD
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Investment Highlights
- Excellente accessibilité transports et route
Executive Summary
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente un local commercial à usage de bureaux, PMR et ERPable, en rez-de-chaussée de la résidence Le Patio Serena, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue pour octobre 2026). Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun. Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus). Surface en rez-de-chaussée : 80,09 m² Surface en mezzanine : 51,95 m² PMR ERP catégorie 5 (validation en cours) Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus : 23.000 € HT/unité)
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun.
Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus).
Surface en rez-de-chaussée : 80,09 m²
Surface en mezzanine : 51,95 m²
PMR
ERP catégorie 5 (validation en cours)
Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente
3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus : 23.000 € HT/unité)
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,420 SF | Office | $422,527 CAD ($297.55 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,420 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $422,527 CAD ($297.55 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,420 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $422,527 CAD ($297.55 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Description | |
| Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose en exclusivité à la vente un local commercial à usage de bureaux, PMR et ERPable, en rez-de-chaussée de la résidence Le Patio Serena, actuellement en cours d'achèvement (livraison prévue pour octobre 2026).<br> Cette résidence est située dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du pôle hospitalier CHU La Timone-La Conception. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière qu'en transports en commun.<br> Ces locaux, livrés bruts de béton , sont accompagnés de 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus).<br> <br> Surface en rez-de-chaussée : 80,09 m²<br> Surface en mezzanine : 51,95 m²<br> PMR<br> ERP catégorie 5 (validation en cours)<br> Livré brut de béton, huisseries posées, fluides en attente<br> 3 places de parking en sous-sol (prix de vente en sus : 23.000 € HT/unité)</li></ul> |
Property Facts
Amenities
Site Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
Presented by
"13005 Marseille"
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