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Executive Summary

Bureaux proposés à la vente ou à la location dans l'immeuble HERMÈS PARK Nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre d'environ 300 m² à Bonneveine, dans le secteur Marseille Sud 13008. Situés dans un environnement privilégié, à proximité des plages, de l'Escale Borely et du centre commercial Bonneveine, ils bénéficient d'une excellente accessibilité : bus (23, 45, 47), autoroutes A50 et A55 à 10 min, et aéroport Marseille Provence à 40 min. Ces bureaux traversants et biens pensés, vous séduiront grâce à leur parfait agencement. Vous profiterez ainsi d'espaces cloisonnés, d'un open space, d'un coin cuisine, climatisation réversible et d'une salle de réunion complétés d'un accueil. Ces locaux professionnels disposent de parkings en sous-sol. Ces bureaux sont situé à HERMES PARK - 64 avenue d'Haïfa 13008 Marseille. Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur stratégique et vivant de Marseille. A visiter sans tarder ! Nombreuses commodités à proximité (centre commercial Bonneveine, hôtels, commerces, restaurants) A proximité des plages et de l'Escale Borely, Bureaux cloisonnés Espaces ouverts Salle de réunion Sols moquette Courant fort - Courant faible Goulottes Climatisation Ascenseur PMR Contrôle d'accès/interphone Parkings inclus : 1 simple, 1 simple boxé, 1 double commandé, 2 simples + cave Surface RDC : 0 m²

1 Unit Available

Unit Size 3,250 SF
Price $946,510 CAD
Price Per SF $291.23 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class C
Floors 6
Year Built 1980 - 1989
Parking Yes

Amenities

  • Security System
  • Signage
  • Air Conditioning

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39260860

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 13008 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 A Bureaux 302,04 Immédiate 140,44 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 1 958,35 HDE/m² 44,64 HT/m²/an 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Sous-Sol A Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. 3-6-9 ans 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total 302,04 m²
1 box(s). 1 2 1 Parking(s) doubles.
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