13006 Marseille 2,260 SF Office Condo Unit Offered at $999,654 CAD

BLC IMMOBILIER vous propose la vente de bureaux lumineux et traversants d'environ 210 m2, situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble du 6ème arrondissement de Marseille. Actuellement composé de plusieurs bureaux cloisonnés, l'espace présente un fort potentiel de modularité : possibilité d'aménager de grands open spaces, de redéfinir les circulations ou de mixer bureaux fermés et espaces collaboratifs. Le charme de l'ancien et la qualité d'entretien des locaux créent un cadre de travail agréable. Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Il se prête aussi bien à une activité de bureaux qu'à des concepts nécessitant un cadre intime et qualitatif : showroom, cabinet de bien-être, espace de détente, yoga, activités libérales ou professionnelles. Le règlement de copropriété stipule : au rdc est autorisé toutes activités de bureaux ou commerces à la condition qu'il n'occasionne ni bruit et ni odeurs. Le local est équipé de la fibre, de la climatisation, de prises RJ45, d'un point d'eau et de l'ensemble des commodités nécessaires à une installation rapide. Un bien rare sur le secteur avec potentiel d'aménagement. Prix de vente hors frais notarié : 630 000 euros. En sus, à la charge de l'acquéreur, une commission d'agence de 5% HT du prix de vente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pauline IGHMAR au 06 26 65 21 85. - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Collectif au gaz - Fibre optique - Kitchenette - Moulures - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés