13011 Marseille 7,492 - 15,632 SF of Flex Space Available

MARSEILLE 11e – MASTERPARK – LOCAUX 695 m² MIXTES À LOUER Situé en façade de l'A50, bénéficiant d'une excellente visibilité et à proximité de La Valentine, ,on vous propose à la location un local de 695 m² composé de surface de stockage, showroom et bureaux en RDC et R+1. BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble mixte d'activité, de stockage et de bureaux situé à l'entrée Est de Marseille, au sein du parc d'activités Masterpark, en bordure immédiate de l'autoroute A50. D'une surface totale d'environ 695 m², le bien se compose  d'activité / stockage et  bureaux en R+1.  Idéal pour les activités de vente comptoir professionnel, ce site combine visibilité, accessibilité et prestations modernes, dans un environnement tertiaire et industriel dynamique. L'essentiel à retenir Type de bien : Locaux mixtes activité / stockage / bureaux Localisation : Marseille 11 Parc Masterpark Surface totale : 695 m² Disponibilité : Immédiate Idéal pour : Vente comptoir, artisanat, distribution ou PME Prestations et aménagements Local d'angle offrant une excellente visibilité Carrelage au sol dans les zones d'accueil et bureaux Dalles de faux-plafond Sanitaires privatifs Rideau métallique de sécurité Parking libre sur site Accès livraison / accès poids lourds Accessibilité et situation Autoroute A50 à proximité immédiate Accès rapide vers Aubagne, La Valentine et le centre-ville de Marseille Environnement attractif : commerces, restauration, services aux entreprises à proximité Situé au sein du parc d'activités Masterpark, un site reconnu pour sa qualité d'infrastructure et sa localisation stratégique. Ces locaux mixtes à louer dans le 11 arrondissement offrent une solution clé en main pour les entreprises à la recherche d'un espace combinant activité, stockage et bureaux. Avec son showroom, sa zone de stockage grande hauteur et sa proximité immédiate de l'A50, cette offre constitue une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Desserte routière : A507/A7 Aéroport : Marseille Provence à 28 min via A7 et A507 Gare : Gare St Charles à 20 min via A507 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) sous ferme Porte(s) d'accès plain-pied : Oui