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13015 Marseille 20,451 SF Flex Building $3,728,172 CAD ($182.29 CAD/SF)
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Executive Summary
MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE
À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants.
Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant :
Entrepôt / stockage : 1 600 m²
Bureaux d’accompagnement : 300 m²
Quai de livraison
Accès poids lourds et aire de manœuvre
Hauteur libre : 4 m
Site clos et sécurisé
Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur.
Opportunité rare sur le marché marseillais.
MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE
À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants.
Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant :
Entrepôt / stockage : 1 600 m²
Bureaux d’accompagnement : 300 m²
Quai de livraison
Accès poids lourds et aire de manœuvre
Hauteur libre : 4 m
Site clos et sécurisé
Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur.
Opportunité rare sur le marché marseillais.
À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants.
Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant :
Entrepôt / stockage : 1 600 m²
Bureaux d’accompagnement : 300 m²
Quai de livraison
Accès poids lourds et aire de manœuvre
Hauteur libre : 4 m
Site clos et sécurisé
Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur.
Opportunité rare sur le marché marseillais.
MARSEILLE – ACTIF INDÉPENDANT D’ACTIVITÉS AVEC FONCIER SIGNIFICATIF – À LA VENTE
À la vente, actif indépendant à usage d’activités bénéficiant d’un positionnement stratégique au sein de Marseille et d’une excellente accessibilité aux principaux axes structurants.
Développé sur une assiette foncière d’environ 5 000 m², l’ensemble immobilier propose une surface bâtie totale d’environ 1 800 m² comprenant :
Entrepôt / stockage : 1 600 m²
Bureaux d’accompagnement : 300 m²
Quai de livraison
Accès poids lourds et aire de manœuvre
Hauteur libre : 4 m
Site clos et sécurisé
Actif fonctionnel offrant une combinaison recherchée entre surfaces d’exploitation et foncier, adapté à une stratégie utilisateur ou investisseur.
Opportunité rare sur le marché marseillais.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$19,451
|
$0.95
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$19,451
|
$0.95
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $19,451 |
| Annual Per SF | $0.95 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $19,451 |
| Annual Per SF | $0.95 |
Property Facts
| Price | $3,728,172 CAD | Building Class | B |
| Price Per SF | $182.29 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 2020 - 2026 |
| Property Type | Flex | No. Dock-High Doors/Loading | 4 |
| Price | $3,728,172 CAD |
| Price Per SF | $182.29 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| No. Dock-High Doors/Loading | 4 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
Entrepôt de 1900 m² à louer.
- Ground
- 18,299 SF
- Industrial
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 20,451 SF | Industrial | Partial Build-Out | Now |
| Ground | 17,222 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 18,299 SF | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 20,451 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 17,222 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 18,299 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 20,451 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Entrepôt de 1900 m² à louer.
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Ground
| Size | 17,222 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Presented by
Marceau Immobilier
"13015 Marseille"
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