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13006 Marseille 1,367 - 2,981 SF Office Condo Units Offered at $843,089 - $1,945,590 CAD Per Unit
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Executive Summary
HAVEN Immobilier vous propose à la vente des bureaux loués d’une surface d’environ 270 m², répartis sur deux niveaux, au sein d’un immeuble tertiaire. Les deux plateaux sont actuellement loués à la même entité, dans le cadre de deux baux commerciaux renouvelés en 2022 pour une durée ferme de 12 ans, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. Le loyer annuel indexé s’élève actuellement à 70 700 € HT / HC.
2 Units Available
| Unit Size | 1,367 SF | Condo Use | Office |
| Price | $843,089 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $616.74 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 1,367 SF |
| Price | $843,089 CAD |
| Price Per SF | $616.74 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
HAVEN Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 127 m², idéalement situé dans un immeuble tertiaire de standing au cœur du 6e arrondissement.
À deux pas du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, ces bureaux bénéficient d’un accès direct par ascenseur, offrant confort et facilité d’exploitation au quotidien.
Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle :
Grand open space lumineux
3 bureaux indépendants
Salle de réunion
Cuisine aménagée
Les locaux sont en excellent état et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.
Points forts :
Adresse centrale et valorisante
Environnement professionnel (proximité professions juridiques et libérales)
Immeuble tertiaire bien entretenu
Distribution idéale pour cabinet, société de services, professions libérales
| Unit Size | 2,981 SF | Condo Use | Office |
| Price | $1,945,590 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $652.66 CAD | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 2,981 SF |
| Price | $1,945,590 CAD |
| Price Per SF | $652.66 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
- Day Care
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
Presented by
"13006 Marseille"
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