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13006 Marseille 1,367 - 2,981 SF Office Condo Units Offered at $791,128 - $1,937,456 CAD Per Unit
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Executive Summary
UNDER OFFER: HAVEN Immobilier is offering for sale leased office spaces with a surface area of approximately 270 m², spread across two levels, within a commercial building. Both floors are currently rented by the same entity under two commercial leases renewed in 2022 for a fixed term of 12 years, providing a solid rental security. The indexed annual rent currently amounts to €70,700 excluding taxes and charges.
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Description
HAVEN Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 127 m², idéalement situé dans un immeuble tertiaire de standing au cœur du 6e arrondissement.
À deux pas du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, ces bureaux bénéficient d’un accès direct par ascenseur, offrant confort et facilité d’exploitation au quotidien.
Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle :
Grand open space lumineux
3 bureaux indépendants
Salle de réunion
Cuisine aménagée
Les locaux sont en excellent état et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.
Points forts :
Adresse centrale et valorisante
Environnement professionnel (proximité professions juridiques et libérales)
Immeuble tertiaire bien entretenu
Distribution idéale pour cabinet, société de services, professions libérales
À deux pas du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, ces bureaux bénéficient d’un accès direct par ascenseur, offrant confort et facilité d’exploitation au quotidien.
Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle :
Grand open space lumineux
3 bureaux indépendants
Salle de réunion
Cuisine aménagée
Les locaux sont en excellent état et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.
Points forts :
Adresse centrale et valorisante
Environnement professionnel (proximité professions juridiques et libérales)
Immeuble tertiaire bien entretenu
Distribution idéale pour cabinet, société de services, professions libérales
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,367 SF | Office | $839,564 CAD ($614.17 CAD/SF) | - |
| - | 2,981 SF | Office | $1,937,456 CAD ($649.93 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,367 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $839,564 CAD ($614.17 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 2,981 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,937,456 CAD ($649.93 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Matterport 3D Exterior
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| Unit Size | 1,367 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $839,564 CAD ($614.17 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| HAVEN Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux de 127 m², idéalement situé dans un immeuble tertiaire de standing au cœur du 6e arrondissement.<br> À deux pas du Palais de Justice, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, ces bureaux bénéficient d’un accès direct par ascenseur, offrant confort et facilité d’exploitation au quotidien.<br> Une configuration fonctionnelle et immédiatement opérationnelle :<br> Grand open space lumineux<br> 3 bureaux indépendants<br> Salle de réunion<br> Cuisine aménagée<br> Les locaux sont en excellent état et prêts à l’emploi, sans travaux à prévoir.<br> Points forts :<br> Adresse centrale et valorisante<br> Environnement professionnel (proximité professions juridiques et libérales)<br> Immeuble tertiaire bien entretenu<br> Distribution idéale pour cabinet, société de services, professions libérales</li></ul> |
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| Unit Size | 2,981 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,937,456 CAD ($649.93 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
- Day Care
- Direct Elevator Exposure
- Air Conditioning
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Presented by
"13006 Marseille"
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