13008 Marseille 4,693 SF Office Building $4,800,548 CAD ($1,022.90 CAD/SF)

STENEN vous présente à la vente une propriété indépendante à usage de bureaux, située sur l'emblématique Avenue du Prado à Marseille. Implanté sur un terrain clos de 790 m², l'ensemble immobilier développe 436 m² sur trois niveaux, parfaitement adaptés à l'installation d'un siège d'entreprise ou d'une activité recevant du public. L'accès est sécurisé par un portail et l'immeuble comprend un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs, atout majeur dans ce secteur recherché. Le rez-de-chaussée propose un espace d'accueil avec hall sécurisé et alarme. Les niveaux supérieurs offrent des bureaux cloisonnés, favorisant organisation, confidentialité et efficacité opérationnelle. L'environnement immédiat combine forte visibilité, accès rapide au tunnel Prado-Carénage, transports en commun à proximité et large offre de services (restauration, commerces). Cette bastide tertiaire constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant conjuguer indépendance, image de marque et implantation stratégique au coeur de Marseille - Bureau d'accueil - Climatisation - Contrôle d'Accès - Double Vitrage - Kitchenette - Parking - Sécurisé - Terrasses privatives - Vidéo surveillance - Vidéophone - Sol souple - WC privatifs