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CFDC local 42 m2 13007 452 SF Retail Condo Unit in 13007 Marseille
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Investment Highlights
- Hyper centre ville de Marseille 13007, axe passant
Executive Summary
L'agence IPM vous propose la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure mixte situé rue Sainte 13007 MARSEILLE. Ce commerce exploité depuis 2011, ayant une clientèle fidèle fonctionne sur rendez-vous. Il comprend un local de 42 m2, soit un magasin avec une vitrine, une pièce avec vitrine, une arrière boutique/réserve/buanderie, un sanitaire. Prestations: deux vitrines, vitrage anti-effraction, climatisation, ERP, sol carrelage, double vitrage, mobilier et matériel de coiffure (2 bacs de lavage, 7 postes de coiffure), belle hauteur sous plafond, bon état, prêt à être utiliser. Exploité en salon de coiffure mixte CA 2025 = 98 292 €; CA 2024 = 98 667 €; CA 2023 = 85 671 € ; possibilité de développer le chiffre d'affaires en y ajoutant barbier, soins esthétiques, massages. Cession de fonds de commerce 46 K€ FAI HT, soit 47 200 € frais d'agence inclus TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur ; frais d'acte notarié et frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel. Loyer 916 € exonéré de TVA/mois, Charges 60 €/mois, Foncier 466 €/an.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment |
| Sale Type | Investment |
exploité depuis 2011, ayant une clientèle fidèle fonctionne sur rendez-vous.
Il comprend un local de 42 m2, soit un magasin avec une vitrine, une pièce avec vitrine, une arrière boutique/réserve/buanderie, un sanitaire.
Prestations: deux vitrines, vitrage anti-effraction, climatisation, ERP, sol carrelage, double vitrage, mobilier et matériel de coiffure (2 bacs de
lavage, 7 postes de coiffure), belle hauteur sous plafond, bon état, prêt à être utiliser.
Exploité en salon de coiffure mixte CA 2025 = 98 292 €; CA 2024 = 98 667 €; CA 2023 = 85 671 € ; possibilité de développer le chiffre d'affaires en
y ajoutant barbier, soins esthétiques, massages.
Cession de fonds de commerce 46 000 € FAI HT, soit 47 200 € frais d'agence inclus TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur ; frais d'acte notarié et
frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel.
Loyer 916 € exonéré de TVA/mois, Charges 60 €/mois, Foncier 466 €/an.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 452 SF | Retail | Upon Request | - |
-
| Unit Size |
| 452 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 452 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment |
| Description | |
| L'agence IPM vous propose la cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure mixte situé rue Sainte 13007 MARSEILLE. Ce commerce<br> exploité depuis 2011, ayant une clientèle fidèle fonctionne sur rendez-vous.<br> Il comprend un local de 42 m2, soit un magasin avec une vitrine, une pièce avec vitrine, une arrière boutique/réserve/buanderie, un sanitaire.<br> Prestations: deux vitrines, vitrage anti-effraction, climatisation, ERP, sol carrelage, double vitrage, mobilier et matériel de coiffure (2 bacs de<br> lavage, 7 postes de coiffure), belle hauteur sous plafond, bon état, prêt à être utiliser.<br> Exploité en salon de coiffure mixte CA 2025 = 98 292 €; CA 2024 = 98 667 €; CA 2023 = 85 671 € ; possibilité de développer le chiffre d'affaires en<br> y ajoutant barbier, soins esthétiques, massages.<br> Cession de fonds de commerce 46 000 € FAI HT, soit 47 200 € frais d'agence inclus TTC, honoraires à la charge de l'acquéreur ; frais d'acte notarié et<br> frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur. Ce fonds de commerce est vendu avec tout le matériel.<br> Loyer 916 € exonéré de TVA/mois, Charges 60 €/mois, Foncier 466 €/an.<br> Dépôt de garantie 2 mois de loyer.</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
Unit Mix Information
| Description | No. Units | Avg. Rent/Mo | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 23 | - | - |
Presented by
CFDC local 42 m2 13007
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