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Executive Summary

13001 MARSEILLE CANEBIERE/VIEUX-PORT LOCAL 140M² IDEAL LOCATIONS SAISONNIERES/COWORKING/PROFESSIONS LIBÉRALES/RESTAURANT A deux pas du Vieux-Port, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet espace atypique de 140m² en rez-de-chaussée avec possibilité de jouissance d'une cour intérieure d' environ 400m². Cet espace est actuellement constitué de deux locaux commerciaux avec vitrines, deux appartements destinés à location saisonnières, le premier (5 couchages) : pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre en mezzanine, salle d'eau et wc séparé. Le second (6 couchages) : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparé. Deux magnifiques caves voûtées complètent ce bien. Tram, métro et gare St Charles à proximité. Pour toutes informations complémentaires contacter Carol Faoro du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,496 SF
  • Flex
  • $674,803 CAD ($451.07 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Property Tax $1.00 CAD/SF/YR
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,496 SF Flex $674,803 CAD ($451.07 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,496 SF
Condo Use
Flex
Price
$674,803 CAD ($451.07 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,496 SF
Condo Use Flex
Price $674,803 CAD ($451.07 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Property Tax $1.00 CAD/SF/YR
Energy
  • C
Energy performance diagnosis (EPD): 91 to 150 kWh/m²/yr
  • A
Greenhouse gas (GHG) emission index: <= 5 kg CO2/m²/yr

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Flex (Condo)
Property Subtype Flex
Building Class C
Floors 4
Year Built 1910 - 1919

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40305309

  • Date on Market: 2026-04-27

  • Last Updated:

  • Address: 13001 Marseille

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