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  • 5th Floor
  • 1,690 SF
  • 3/6/9
  • $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $30,418 CAD/YR HT-HC $2,535 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 6 Private Offices
  • Rental Charges:
    $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $12,206 CAD/YR $1,017 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.82 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $6,458 CAD/YR $538.18 CAD/MO
  • 6 Workstations
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
5th Floor 1,690 SF 3/6/9 $18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $30,418 CAD/YR HT-HC $2,535 CAD/MO HT-HC Office - Now

5th Floor

Size
1,690 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $30,418 CAD/YR HT-HC $2,535 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor

Size 1,690 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.00 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $7.22 CAD/SF/YR $0.60 CAD/SF/MO $12,206 CAD/YR $1,017 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.82 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $6,458 CAD/YR $538.18 CAD/MO
  • 6 Private Offices
  • 6 Workstations

Property Overview

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location une surface de bureaux de 157 m², située au 5? étage (R+5) d'un immeuble haussmannien de caractère, idéalement implanté rue de la République, l'un des axes les plus emblématiques, commerçants et touristiques du centre de Marseille. Les locaux se composent de six espaces cloisonnés, avec parquets et climatisation, offrant un cadre de travail à la fois confortable et élégant. L'accès se fait directement par ascenseur, et les bureaux disposent également d'un espace d'accueil dédié, parfait pour recevoir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. La taxe foncière est comprise dans les charges (4 000 € environ) Les charges comprennent également le chauffage. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Double vitrage - Sanitaires privés

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,690 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40344495

  • Date on Market: 2026-04-30

  • Last Updated:

  • Address: 13002 Marseille

Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
R+5Bureaux 157
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