13008 Marseille 527 SF of Office Space Available

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bureau lumineux de 49 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le secteur recherché du 8e arrondissement de Marseille. Idéalement placé, ce local bénéficie d'un excellent emplacement à proximité immédiate du Métro M2 Prado, des lignes de bus L19 et 47, ainsi que de l'Hôtel Villa M. L'accès est également facilité par la proximité des autoroutes A7, A50 et A55. Le bureau dispose : - D'une surface de 49 m² - D'un étage desservi par ascenseur - D'une climatisation réversible - D'une place de parking privative et attitrée - D'une belle luminosité - Accès PMRConditions financières : - Loyer annuel : 9 600 Euros HT HC - Charges annuelles : 1 450 Euros HT - Taxe foncière : 1 100 Euros HT - Dépôt de garantie : 2 400 Euros (3 mois de loyer) - Honoraires d'agence : 1 440 Euros HT (15 % du loyer annuel)Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé - ...