13005 Marseille 9,418 SF of Flex Space Available

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location dans le secteur recherché de la Conception / Saint-Pierre, cet ensemble immobilier d'environ 875 m² de surface utile, comprenant un local commercial de 185 m² ainsi qu'un atelier et un vaste espace de stationnement privatif clos et sécurisé d'environ 690 m². Les espaces modulables, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, commerciales, de services, de stockage ou encore pour une entreprise nécessitant un parc de véhicules. Le parking entièrement clos constitue un atout majeur pour le stationnement sécurisé de véhicules, utilitaires ou le stockage de matériels. Informations financières: Loyer: 110€ HT/m2/an Charges dont foncier: 26 000 TTC annuel Honoraires charge preneur: 15%HT du loyer annuel HT soit 14 438€ HT AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 14 438 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 187 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)