Massamagrell 0.57 Acres of Industrial Land Offered at $559,721 CAD in Massamagrell, Valencia 46130

Ref.: 22783
Suelo industrial ubicado en el término municipal de Massamagrell, en la provincia de Valencia.
Se trata de una parcela en chaflán a dos calles, situado en un entorno urbano e industrial consolidado, con buenas condiciones de accesibilidad y adecuado para el desarrollo de actividades industriales o logísticas.
Cuenta con una superficie total de 2.324 m2 y dispone de una fachada aproximada de 100 m. Presenta una edificabilidad de 1,674344 m2t/m2s y una ocupación máxima del 75 %, lo que permite el desarrollo de edificaciones industriales o terciarias de hasta dos alturas.
El planeamiento urbanístico permite una altura máxima de 11 m. Los retranqueos establecidos son de 5 m a vial y 3 m a lindes. El solar admite usos industriales y terciarios, lo que amplía las posibilidades de implantación de actividades empresariales.
Las comunicaciones se realizan mediante la Metrovalencia Línea 3, el servicio ferroviario de cercanías Cercanías Valencia Línea C-6 y la línea de autobús L112A. A nivel viario, el emplazamiento cuenta con conexión con la Autovía A-7, la CV-32 y la V-21, que facilitan el acceso a Valencia y al área metropolitana.