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Highlights

  • Accès autoroutier rapide
  • Proche gare multimodale
  • Immeuble de standing

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor, Ste LOT 200
  • 8,923 SF
  • 6-9 Years
  • $34.19 CAD/SF/YR HT-HC $2.85 CAD/SF/MO HT-HC $305,107 CAD/YR HT-HC $25,426 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.

  • Rental Charges:
    $10.26 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $91,532 CAD/YR $7,628 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $15,467 CAD/YR $1,289 CAD/MO
  • TEOM : 2.65
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • Parkings en sous-sol
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.42 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $30,511 CAD/YR $2,543 CAD/MO
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • Services sur site
  • Plateaux fonctionnels
  • 5th Floor
  • 7,707 SF
  • 6-9 Years
  • $34.19 CAD/SF/YR HT-HC $2.85 CAD/SF/MO HT-HC $263,518 CAD/YR HT-HC $21,960 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.

  • Rental Charges:
    $10.26 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $79,055 CAD/YR $6,588 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Food Service
  • Perimeter Trunking
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • TEOM : 2.65
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Basement
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • Trame de 1,35 m
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste LOT 200 8,923 SF 6-9 Years $34.19 CAD/SF/YR HT-HC $2.85 CAD/SF/MO HT-HC $305,107 CAD/YR HT-HC $25,426 CAD/MO HT-HC Office - Now
5th Floor 7,707 SF 6-9 Years $34.19 CAD/SF/YR HT-HC $2.85 CAD/SF/MO HT-HC $263,518 CAD/YR HT-HC $21,960 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

2nd Floor, Ste LOT 200

Size
8,923 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$34.19 CAD/SF/YR HT-HC $2.85 CAD/SF/MO HT-HC $305,107 CAD/YR HT-HC $25,426 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor

Size
7,707 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$34.19 CAD/SF/YR HT-HC $2.85 CAD/SF/MO HT-HC $263,518 CAD/YR HT-HC $21,960 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste LOT 200

Size 8,923 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $34.19 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.

  • Rental Charges:
    $10.26 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $91,532 CAD/YR $7,628 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.73 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $15,467 CAD/YR $1,289 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.42 CAD/SF/YR $0.28 CAD/SF/MO $30,511 CAD/YR $2,543 CAD/MO
  • TEOM : 2.65
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • Services sur site
  • Parkings en sous-sol
  • Plateaux fonctionnels

5th Floor

Size 7,707 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $34.19 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.

  • Rental Charges:
    $10.26 CAD/SF/YR $0.85 CAD/SF/MO $79,055 CAD/YR $6,588 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Basement
  • Food Service
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Parkings en sous-sol
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • TEOM : 2.65
  • Trame de 1,35 m

Property Overview

L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate de la gare multimodale de Massy, offrant une accessibilité optimale grâce aux lignes RER, au TGV, au tramway et aux axes autoroutiers majeurs. Il bénéficie d’un hall d’accueil avec contrôle d’accès et présence d’hôtes et hôtesses, garantissant un haut niveau de sécurité et de services. L’ensemble est équipé d’ascenseurs, de parkings en sous-sol et d’un restaurant inter-entreprises avec cafétéria. La qualité des prestations et la desserte exceptionnelle font de cet immeuble une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le sud francilien

  • Restaurant
  • Kitchen
  • Reception
  • Basement
  • Air Conditioning
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36980501

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 91300 Massy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 716 Immédiate 230 /HT/HC/m²/an 69 /HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 829 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 69 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 200
Parkings - 1 300 /HT/HC/U/an A la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Iliade
Total 1 545 m²
en sous-sol
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