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Highlights

  • Accès autoroutier rapide
  • Proche gare multimodale
  • Immeuble de standing

All Available Spaces(2)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor, Ste LOT 200
  • 8,923 SF
  • 6-9 Years
  • $34.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $306,122 CAD/YR HT-HC $25,510 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now

Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $30,613 CAD/YR $2,551 CAD/MO
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • Services sur site
  • Plateaux fonctionnels
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.29 CAD/YR $0.86 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $15,518 CAD/YR $1,293 CAD/MO
  • TEOM : 2.65
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • Parkings en sous-sol
  • 5th Floor
  • 7,707 SF
  • 6-9 Years
  • $34.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $264,395 CAD/YR HT-HC $22,033 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Basement
  • Open-Plan
  • Parkings en sous-sol
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • Trame de 1,35 m
  • Rental Charges:
    $10.29 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $79,319 CAD/YR $6,610 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Reception Area
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Food Service
  • Perimeter Trunking
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • TEOM : 2.65
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste LOT 200 8,923 SF 6-9 Years $34.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $306,122 CAD/YR HT-HC $25,510 CAD/MO HT-HC Office - Now
5th Floor 7,707 SF 6-9 Years $34.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $264,395 CAD/YR HT-HC $22,033 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

2nd Floor, Ste LOT 200

Size
8,923 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$34.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $306,122 CAD/YR HT-HC $25,510 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor

Size
7,707 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$34.31 CAD/SF/YR HT-HC $2.86 CAD/SF/MO HT-HC $264,395 CAD/YR HT-HC $22,033 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste LOT 200

Size 8,923 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $34.31 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

Cet espace de bureaux propose des plateaux fonctionnels et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et modularité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. L’immeuble dispose d’un hall d’accueil sécurisé avec présence humaine, d’ascenseurs et de services de restauration sur site. Les utilisateurs bénéficient également de parkings en sous-sol et d’un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des transports et des grands axes.

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.29 CAD/YR $0.86 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office Tax:
    $1.74 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $15,518 CAD/YR $1,293 CAD/MO
  • Property Tax:
    $3.43 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $30,613 CAD/YR $2,551 CAD/MO
  • TEOM : 2.65
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • Services sur site
  • Parkings en sous-sol
  • Plateaux fonctionnels

5th Floor

Size 7,707 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $34.31 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace de bureaux situé en étage élevé offre un environnement de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande flexibilité d’aménagement. L’accès est sécurisé et s’effectue par ascenseur depuis un hall d’accueil avec présence d’hôtes et hôtesses. L’espace s’inscrit dans un ensemble tertiaire complet, intégrant des services de restauration sur site et des parkings en sous-sol, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre professionnel qualitatif.

  • Agency Fee: 100.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $10.29 CAD/SF/YR $0.86 CAD/SF/MO $79,319 CAD/YR $6,610 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Recessed Lighting
  • Basement
  • Food Service
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Parkings en sous-sol
  • Frais de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT/HC
  • QUOTE-PART RIE : 16
  • TEOM : 2.65
  • Trame de 1,35 m

Property Overview

Cet espace de bureaux situé en étage élevé propose des plateaux lumineux, fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins d’organisations recherchant confort et flexibilité. L’aménagement favorise le travail collaboratif tout en permettant une organisation rationnelle des postes. Les plateaux bénéficient d’une climatisation par ventilo-convecteurs, d’un éclairage encastré et d’une trame rationnelle permettant une grande souplesse d’aménagement. L’espace prend place au sein d’un immeuble tertiaire de standing disposant d’un hall d’accueil sécurisé avec contrôle d’accès et présence d’hôtes et hôtesses, d’ascenseurs, de parkings en sous-sol et d’une offre de restauration sur site avec restaurant inter-entreprises et cafétéria. L’ensemble offre un cadre professionnel qualitatif et un haut niveau de services. L’immeuble s’inscrit dans un environnement tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la gare multimodale de Massy, et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes RER, au TGV, au tramway et aux axes autoroutiers majeurs. La qualité des prestations et la desserte exceptionnelle en font une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le sud francilien.

  • Restaurant
  • Kitchen
  • Reception
  • Basement
  • Air Conditioning
  • Balcony

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
LoopNet Rating
4 Star
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
A
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36980501

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 91300 Massy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 716 Immédiate 230 /HT/HC/m²/an 69 /HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 829 Immédiate 230 HT/HC/m²/an 69 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 200
Parkings - 1 300 /HT/HC/U/an A la charge du Preneur TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Iliade
Total 1 545 m²
en sous-sol
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