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  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste GREEN VALLEY Lot 6
  • 4,736 SF
  • 6-9 Years
  • $29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $140,816 CAD/YR HT-HC $11,735 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.91 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $27,980 CAD/YR $2,332 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’6”
  • 2nd Floor
  • 10,710 SF
  • 6-9 Years
  • $29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $318,436 CAD/YR HT-HC $26,536 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.91 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $63,273 CAD/YR $5,273 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’6”
  • 4th Floor, Ste GREEN VALLEY Lot 18
  • 5,091 SF
  • 6-9 Years
  • $29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $151,377 CAD/YR HT-HC $12,615 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $5.91 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $30,079 CAD/YR $2,507 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’6”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste GREEN VALLEY Lot 6 4,736 SF 6-9 Years $29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $140,816 CAD/YR HT-HC $11,735 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 10,710 SF 6-9 Years $29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $318,436 CAD/YR HT-HC $26,536 CAD/MO HT-HC Office - Now
4th Floor, Ste GREEN VALLEY Lot 18 5,091 SF 6-9 Years $29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $151,377 CAD/YR HT-HC $12,615 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste GREEN VALLEY Lot 6

Size
4,736 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $140,816 CAD/YR HT-HC $11,735 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
10,710 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $318,436 CAD/YR HT-HC $26,536 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

4th Floor, Ste GREEN VALLEY Lot 18

Size
5,091 SF
Term
6-9 Years
Rental Rate
$29.73 CAD/SF/YR HT-HC $2.48 CAD/SF/MO HT-HC $151,377 CAD/YR HT-HC $12,615 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste GREEN VALLEY Lot 6

Size 4,736 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $29.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.91 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $27,980 CAD/YR $2,332 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’6”

2nd Floor

Size 10,710 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $29.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.91 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $63,273 CAD/YR $5,273 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’6”

4th Floor, Ste GREEN VALLEY Lot 18

Size 5,091 SF
Term 6-9 Years
Rental Rate $29.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.91 CAD/SF/YR $0.49 CAD/SF/MO $30,079 CAD/YR $2,507 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 8’6”

Property Overview

À Massy, place Nelson Mandela, au coeur du quartier d'affaires Atlantis et à proximité immédiate du pôle multimodal Massy-Palaiseau (RER B et C), bureaux à louer de 440 m² à 1 908 m² au sein de l'immeuble Green Valley. Conçu par Jean-Paul Viguier et livré en 2015, cet ensemble tertiaire de 17 100 m² labellisé LEED Silver propose des plateaux neufs ou rénovés, livrés en open space, avec climatisation, faux-plancher technique, hauteur libre de 2,60 m et trame flexible de 1,35 m. Plateau courant de 2 400 m², capacitaire d'1 poste pour 11 m², largeur optimisée entre 14,3 m et 17,6 m selon les étages. Services premium : RIE de 850 couverts, VIP lounge avec terrasse végétalisée privatisable, conciergerie GROOM Box, commerces et équipements à proximité. Accessibilité directe A6, A10, N20 et N118. Loyer 200 euros HT/HC/m²/an, charges incluant chauffage et climatisation. Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants au sud de Paris. Ensemble immobilier de 17 100 m² conçu par l'architecte Jean-Paul VIGUIER Construit en 2015 Plateau courant de 2 400 m² Capacitaire : 1 poste pour 11 m² VIP lounge avec terrasse végétalisée au R+1 (privatisable) RIE de 850 couverts en 2,5 services Ratio de pks : 1 place pour 41 m² de shon Immeuble labellisé "LEED Silver" 8 armoires GROOM Box assurant un service de conciergerie Nombreux services et commerces à proximité: restaurants, cinéma, complexe sportif, crèches Plateaux neufs ou rénovés Livrés en open space Climatisation Faux-plancher technique Hauteur libre sous faux plafond de 2,60m Trame ultra flexible de 1,35m Largeur des plateaux : entre 14,3m et 17,6m selon les étages

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
20,538 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38800344

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 91300 Massy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 GREEN VALLEY Lot 18 Bureaux 473 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 39,74 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Lot 18
2 GREEN VALLEY Lot 9 et 10 Bureaux 995 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 39,74 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Lot 9 et 10
1 GREEN VALLEY Lot 6 Bureaux 440 Immédiate 200 HT/HC/m²/an 39,74 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT Lot 6
GREEN VALLEY Parkings - Immédiate 1 300 HT/HC/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 1 908 m²
58 Parking(s) en sous-sol
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